快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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按照现行政策，国有企业改造或改组为国有独资公司的，其划拨建设用地使用权，经批准可保留划拨建设用地使用权，但保留划拨土地方式的期限不超过( )年。
- A
5
- B
15
- C
8
- D
10
超过土地使用权出让合同约定的动工开发日期满一年未动工开发的，最高可以征收相当于土地使用权出让金( )以下的土地闲置费。
- A
5%
- B
10%
- C
15%
- D
20%
闲置土地的处置方式中，延长动工开发期限最长不得超过（ ）。
- A
1年
- B
2年
- C
6个月
- D
3个月
《中华人民共和国土地管理法》规定，对人均耕地特别少的地区，由省级政府批准，可增加安置补助费，但土地补偿和安置补助费之和，不得超过被征收前3年平均年产值的()倍。
- A
10
- B
20
- C
30
- D
40
B县W房地产开发公司取得A市B县县城一住宅建设用地使用权，按照规定，建设用地使用权出让合同由()与W房地产开发公司签订。
- A
A市人民政府
- B
A市人民政府土地主管部门
- C
B县人民政府
- D
B县人民政府土地主管部门
国家回收土地使用权的原因不包括（ ）。
- A
土地使用者触犯国家法律
- B
不能继续履行合同
- C
司法机关决定没收其全部财产
- D
改变土地用途
招标出让方式的特点是有利于公平竞争，下列关于投标.开标程序的表述中，正确的是（）。
- A
招标公告允许邮寄标书的，投标人可以邮寄，在投标截止时间前邮寄的有效
- B
评标小组成员人数为三人以上单数
- C
评标小组可以要求投标人对投标文件进行必要的澄清或说明
- D
由招标人或招标主持人检查标箱的密封情况
被征收土地所在的市、县人民政府，在收到征收土地方案后，()日内应以书面或其他形式进行公告。
- A
10
- B
15
- C
30
- D
60
征收土地时，（）是征地费的主要部分，由用地单位支付。
- A
土地补偿费
- B
安置补助费
- C
青苗补偿费
- D
地上附着物补偿费
关于征收土地的说法，正确的是()。
- A
土地补偿费均为该土地被征地前三年平均年产值的6～10倍
- B
并非所有的征地都要支付青苗补偿费
- C
只有所征土地连续三年以上常年种菜，才需缴纳新菜地开发建设基金
- D
安置补助费只能发放给安置单位