快速查题-中级经济师试题

中级经济师
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国有建设用地使用权承租人的义务不包括(    )。

  • A

    合理使用租赁标的物

  • B

    按租赁合同约定交纳租金

  • C

    租赁关系终止后及时返还租赁标的物

  • D

    赔偿第三方造成的租赁标的物损失

土地使用权出租方的妨害除去义务是指当承租方的正常使用受到妨害的危险时,(  ),出租方负有除去或防止义务。

  • A

    若是由于出租方的原因所致的

  • B

    不论是出租方还是第三方的原因所致的

  • C

    若是由于第三方的原因所致的

  • D

    若是由于承租方的原因所致的

关于建设用地使用权出租的说法,正确的是(    )。

  • A

    建设用地使用权出租的主体是国家

  • B

    建设用地使用权出租的主体是建设用地使用权人

  • C

    建设用地使用权出租时,建设用地使用权人发生改变

  • D

    建设用地使用权出租期间,出租人的建设用地使用权消灭

下列国有建设用地使用权实行协议出让的情形错误的有( )

  • A

    供应工业、商业、旅游、娱乐和商品住宅等各类经营性用地以外用途的用地,其供地计划公布后同一宗地只有一个意向用地者的,可以采取协议方式。这里的工业用地包括采矿用地。

  • B

    原划拨、承租土地使用权人申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式。

  • C

    划拨建设用地使用权转让申请办理协议出让,经依法批准,可以采取协议方式.。

  • D

    出让土地使用权人申请续期,经审查准予续期的。

建设用地使用权的协议出让由(   )组织实施。

  • A

    国务院

  • B

    省、自治区、直辖市人民政府

  • C

    市、县国土资源管理部门

  • D

    市、县人民政府

国有建设用地使用权协议出让过程中,市、县人民政府国土资源行政主管部门公布计划接收申请的时间不少于( )日。

  • A

    10

  • B

    15

  • C

    20

  • D

    30

国有建设用地使用权的协议出让与招标、拍卖、挂牌出让的区别有(    )。

  • A

    适用范围不同

  • B

    出让金形成方式不同

  • C

    最低价确定的原则不同

  • D

    协议出让无需公布出让计划

  • E

    出让主体不同

协议出让与招标拍卖挂牌出让的区别不包括( )。

  • A

    适用范围不同

  • B

     出让金形成方式不同

  • C

    最低价确定的原则不同

  • D

     招标拍卖挂牌需要缴纳出让金,协议方式不需要缴纳出让金

国有建设用地使用权出让合同的出让人是(  )。

  • A

    特定的,必须是市、县人民政府土地管理部门

  • B

    不特定,可根据需要确定

  • C

    特定的,必须是市、县人民政府

  • D

    特定的,必须是市、县以上人民政府

出让合同签订后,如果受让人未按期支付全部出让金的,出让人( )
  • A

    无权解除合同

  • B

    有权解除合同,并可请求违约赔偿。

  • C

    有权解除合同,但不能请求违约赔偿。

  • D

    无权解除合同,但可请求违约赔偿。