处分按份共有的不动产,除共有人之间另有约定外,至少需要占份额()以上按份共有人的同意。
A.二分之一
B.三分之一
C.四分之一
D.三分之二
下列权利凭证中,不可以质押的是( )。
A.汇票
B.仓单
C.债券
D.不动产权属证书
关于作为物权客体的“物”的说法,正确的是()。
A.物权法上的“物”既可以是有体物,也可以是无体物
B.物权法上的“物”包括他人的身体
C物权法上的“物”也可以是行为
D.物权法上的“物”须是独立于人身之外的物
甲、乙、丙、丁按份共有一房屋,甲占该房屋70%的份额,现甲欲将该房作抵 押向银行贷款500万元。如各共有人事先对此未做约定,则甲的抵押行为()。
A.须经乙、丙、丁一致同意
B.须经乙、丙、丁中的两人同意
C.须经乙、丙、丁中份额最大的一人同意
D.无须乙、丙、丁同意
为方便自家农田的灌溉,甲与乙达成书面协议。甲在乙的土地上开挖一条新排水渠并支付乙一定的费用。甲因此协议享有的权利属于()。
A.土地使用权
B.相邻
C.地役权
D.土地承包经营权
以土地使用权为抵押标的设立的抵押,其抵押合同()。
A.自合同订立时生效
B.无效
C.自办理抵押登记时生效
D.自土地管理部门批准后生效
关于物权的概念和特征的说法,错误的是()。
A.物权具有追及效力和优先效力
B.物权客体的物可以是独立物和有体物,也可以是行为
C.物权是法定的,物权的设定采用法定主义
D.物权是权利人在法定范围内直接支配一定的物,并排斥他人干涉的权利
根据《中华人民共和国物权法》,下列财产中,可以作为抵押权标的的是().
A.土地所有权
B.学校的教育设施
C.被扣押的财产
D.建设用地使用权
根据物权法规定,下列情形中,属于附合行为的是()。
A.小张用一块儿木头进行雕刻
B.小王所进行的绘画行为
C.小刘将自己的钢筋用于别人的房屋上
D.小谢将他人的木板做成板凳
根据《中华人民共和国担保法》的规定,关于保证的说法错误的是() 。
A.企业法人不可以作为保证人
B.保证合同的当事人是保证人和主合同的债权人
C.保证方式包括一般保证和连带责任保证
D.连带责任保证是指在债务人不能履行债务时,由保证人与债务人承担连带责任的保证