银行从业
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原则上,个人经营贷款的抵押手续应完全交由外部中介机构办理。

A
正确
B
错误

个人经营贷款是指银行向从事合法生产经营的个人发放的,用于满足个人控制的企业(不包括个体工商户)生产经营流动资金需求和其他合理资金需求的贷款。

A
正确
B
错误

银行在选择个人经营贷款专业担保公司时,可选择具有良好的信用资质并与多家银行合作的公司。

A
正确
B
错误

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证应为()。​​​​​​​

A

可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

B

不可撤销的承担非连带责任的全额有效担保

C

不可撤销的承担连带责任的全额有效担保

D

不可撤销的承担连带责任的部分额度有效担保

某客户向某金融机构申请商住两用房贷款,但不以所购商住两用房作为抵押,而是以现有自住房作为抵押,所购商住两用房成交价格为100万元,银行认可的自住房评估价格为90万元。则该金融机构最高可发放的贷款额度为(  )。

A

45万元

B

55万元

C

50万元

D

49.5万元

商用房贷款签约与发放中的主要风险点不包括( )。​​​​​​​

A

合同填写不规范

B

业务风险与效益不匹配

C

未按规定办妥相关评估、公证事宜

D

借款合同采用格式条款未公示

商用房贷款的贷前调查中,不属于贷款人通过面谈应该了解的情况的是( )。

A

申请人的基本情况

B

抵押物的对立面、内部结构和周边环境情况

C

贷款用途

D

还款意愿和还款能力

对商用房贷款合作机构风险的防控措施不包括( )。​​​​​​​

A

加强对开发商及合作项目的审查

B

加强对估值机构等合作机构的准入管理

C

选择尽可能多的合作机构以分散风险

D

业务合作中不过分依赖合作机构

下列不属于商用房贷款支付管理环节的主要风险点的是( )。​​​​​​​

A

贷款资金发放前,未审核借款人相关交易资料和凭证

B

未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,直接将贷款资金支付给房地产开发商

C

未按规定发放贷款,导致错误发放贷款和贷款错误核算

D

未详细记录资金流向和归集保存相关凭证,造成凭证遗失

下列各项中,不符合个人商用房贷款借款条件的是( )。​​​​​​​

A

在中华人民共和国境内居住不满一年的外国人以及港、澳、台居民

B

在银行开立个人结算账户

C

具有所购商用房的商品房销(预)售合同或房屋买卖协议

D

以借款人拟购商用房向贷款人提供抵押担保