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个人商用房贷款的贷款额度不得超过所购商用房价值的(  )%,所购商用房为商住两用房的,贷款额度不得超过所购商用房价值的(  )%。

A

50;55

B

40;45

C

40;50

D

55;50

根据银行业监督管理委员会规定,当前各商业银行须执行的个人商用房贷款最低利率水平是(  )。

A

基准利率上浮10%

B

基准利率下浮15%

C

基准利率下浮30%

D

基准利率

个人经营性贷款的贷款期限通常为(  )年。

A

1~2

B

2~3

C

3~5

D

5~8

以第三方保证方式申请的商用房贷款发放后,如果借款人和保证人的隶属关系发生变更,应提前(  )天通知贷款银行,与贷款银行签订借款合同修订文本和保证合同文本。

A

15

B

20

C

30

D

45

关于个人经营类贷款担保方式,下列说法正确的有( )。​​​​​​​

A

采用抵押方式申请商用房贷款的,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

B

以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险,保险期不得短于借款期限

C

以财产作抵押的,还款责任险投保金额不得低于贷款本金和利息之和,保险公司应为保险单注明的第一受益人,且保险单不得有任何有损贷款银行权益的限制条件

D

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,第三方提供的保证为可撤销的承担连带责任的全额有效担保

E

采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断撤销保险

下列关于商用房贷款流程的说法,正确的是( )。​​​​​​​

A

贷前调查人需要提出是否同意贷款的明确意见

B

贷前调查人需要提出贷款利率方面的建议

C

贷款审查人负责对贷前调查人提交的材料进行合规性审查

D

贷款审查人需要对贷前调查人提交的面谈记录以及贷前调查的内容是否完整进行审查

E

贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,对不同意贷款的,可以直接把材料退回,不需注明理由

对商用房贷款的担保方式,表述正确的是( )。​​​​​​​

A

可以采取抵押、质押、保证以及履约保证保险的方式

B

用抵押方式的,在抵押期间,借款人未经贷款银行同意,不得转移、变卖或再次抵押已被抵押的财产

C

采用质押方式的,出质人和质权人必须签订书面质押合同

D

采用第三方保证方式的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证

E

采用履约保证保险的,在保险有效期内,借款人若需要中断或撤销保险,需要征得贷款银行的同意

下列关于农户贷款的说法中,正确的有( )。​​​​​​​

A

以户为单位申请发放,并明确一名家庭成员为借款人

B

借款人应当为具有完全民事行为能力的中华人民共和国公民

C

借款人户籍所在地、固定住所在农村金融机构服务辖区内

D

借款人具备还款意愿和还款能力

E

贷款期限不超过1年

借款人申请商用房贷款的,需要满足一定的条件,下列说法不正确的是( )。​​​​​​​

A

无不良资信记录和行为记录

B

有当地常住户口或有效居留身份

C

先付清不低于商用房全部价款60%以上的首期付款

D

当前无不利的相关民事纠纷和刑事案件责任

对经营性贷款操作风险的理解,错误的是(  )。​​​​​​​

A

贷款流程执行不严格

B

操作风险是贷款发放之前的风险

C

审批人员放松审批条件向关系人发放贷款

D

未严格执行银行授权管理制度,超权限审批发放贷款