银行从业
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对于商用房贷款的支付管理,说法正确的是( )。​​​​​​​

A

银行应当采用贷款人受托支付方式向借款人交易对象支付

B

银行应要求借款人在使用商用房贷款时提出支付申请

C

贷款人按合同约定方式支付贷款资金

D

在贷款资金发放前,银行应该审核借款人相关交易资料和凭证

E

贷款人受托支付完成后,应详细记录资金流向,归集保存相关凭证

个人经营贷款还需特别关注的内容有( )。​​​​​​​

A

日常走访企业

B

企业财务经营状况的检查

C

项目进展情况的检查

D

借款人的基本信息

E

借款人所经营企业的经营状况的分析评价

办理个人经营贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有( )。​​​​​​​

A

注册资金应达到一定规模

B

原则上应从事担保业务一定期限,信用评级达到一定的标准

C

具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

D

具有良好的信用资质,公司及其主要经营者无重大不良信用记录,无违法涉案行为等

E

具有一定的信贷担保经验

农户贷款的贷中调查应当对贷款调查内容的合规性和完备性进行全面审查,重点关注( )及担保情况。​​​​​​​

A

贷前调查尽职情况

B

申请材料完备性

C

借款人的偿还能力

D

借款人的诚信状况

E

抵(质)押及经营风险

为防控个人经营贷款的操作风险,贷款银行原则上不能接受( )为抵押物。​​​​​​​

A

产权明晰的商用房

B

价值不稳定的工业用房

C

变现能力差的划拨土地

D

集体土地使用权

E

产权不明晰的租赁房

在未接到借款人支付申请和支付委托的情况下,不可直接将商用房贷款资金支付给房地产开发商。​​​​​​​

A
正确
B
错误

采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应提供贷款银行可接受的第三方连带责任保证。​​​​​​​

A
正确
B
错误

农村金融机构可通过对按期还款、信用良好的借款人采取优惠利率、利息返还、信用累积奖励等方式,促进信用环境不断改善。​​​​​​​

A
正确
B
错误

个人商用房贷款经办行在对申请人进行贷前调查时,应重点注意的内容不包括( )。​​​​​​​

A

贷款年限加上借款人年龄是否符合规定

B

借款人购买商用房的价格是否合理,是否符合规定的条件

C

借款人所经营企业的规模

D

借款人是否已支付首期房款,首付款比例是否符合要求

下列关于个人经营性贷款的说法,错误的是( )。​​​​​​​

A

个人经营性贷款包括个人商用房贷款、个人经营贷款、农户贷款和下岗失业小额担保贷款

B

个人商用房贷款是指银行向自然人发放的用于购买、建造和大修理各类型住房的贷款

C

个人经营贷款是指用于借款人合法经营活动的人民币贷款

D

农户贷款是指银行业金融机构向符合条件的农户发放的用于生产经营、生活消费等用途的本外币贷款