快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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房地产价格的构成包括(    )、开发成本、管理费用、投资利息、销售税费和开发利润。

  • A

    拆迁费用    

  • B

    征地拆迁费        

  • C

    土地取得成本    

  • D

    征地费用

房地产估价本质上是评估房地产的(    )。

  • A

    交换价值

  • B

    价格

  • C

    使用价值

  • D

    质量

具有房地产估价资格的人员称为(    )。
  • A
    评估师
  • B
    房产估价师
  • C
    不动产评估师
  • D
    房地产估价师
下列选项中,属于估价当事人的有(    )。
  • A
    房地产估价机构
  • B
    注册房地产估价师
  • C
    估价委托人
  • D
    土地估价师
  • E
    银行机构

最主要的估价结果是估价对象的( )为多少。

  • A

    权益

  • B

    价值

  • C

    土地

  • D

    目的

在我国,有资格从事房地产价值或价格评估有偿服务活动的个人是(   )
  • A
    造价工程师
  • B
    注册会计师
  • C
    房地产经纪人
  • D
    房地产估价师

在评估一宗房地产开发用地的价值时,在该地块的容积率等规划条件尚未确定的情况下,对其做出的假定属于( )。

  • A

    估价目的

  • B

    估价程序

  • C

    估价依据

  • D

    估价假设

房地产估价原则不包括()。

  • A

    公正原则

  • B

    合法原则

  • C

    最佳用途原则

  • D

    替代原则

房地产估价要素中,()包括价值或价格的名称、定义或内涵。
  • A

    估价对象

  • B

    价值时点

  • C

    价值类型

  • D

    估价原则

同一宗房地产在不同估价目的下的客观合理价格(    )。
  • A
    都是相同的
  • B
    应是相同的
  • C
    是不相同的
  • D
    可能是不同的