快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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某宗房地产的单价为每平方米建筑面积2000元,使用面积为建筑面积的80%,该宗房地产使用面积下的单价为(    )元。

  • A

    2000

  • B

    1600

  • C

    2100

  • D

    2500

从政府对价格管制或干预的程度来划分,包括()

  • A

    市场调节价

  • B

    政府指导价

  • C

    政府定价

  • D

    标定地价

  • E

    基准地价


下列价值中因投资者的不同而变动的是(    )。
  • A
    市场价值
  • B
    使用价值
  • C
    投资价值
  • D
    账面价值
关于房地产价值的说法,错误的是(    )。
  • A
    账面价值一般小于原始价值
  • B
    市场价值通常大于账面价值
  • C
    投资价值属于非市场价值
  • D
    评估价值一般小于市场价值
在专业房地产估价中,把需要估价的房地产称为(    )。
  • A
    估价主体
  • B
    估价对象
  • C
    估价目的
  • D
    估价时点

一个房地产估价项目中,评估的价值所对应的时间是(   )。

  • A

    价值时点

  • B

    估价师开始估价日期

  • C

    完成估价工作日期

  • D

    估价作业日期

估价目的是指一个具体估价项目中估价结果的(    )。
  • A
    实际用途
  • B
    预期用途
  • C
    可能用途
  • D
    设定用途
价值时点本质上是由(    )决定的。
  • A
    估价师
  • B
    估价委托人
  • C
    估价对象
  • D
    估价目的
不属于房地产估价作用的是(    )。 
  • A
    将房地产交易到一个更高的价格
  • B
    促进房地产公平交易
  • C
    建立合理的房地产市场秩序
  • D
    将房地产价格导向正常化
关于房地产估价的说法,错误的是(    )。
  • A
    房地产估价是提供价值意见
  • B
    房地产估价结果会有误差
  • C
    房地产估价既是科学又是艺术
  • D
    房地产估价是替代市场定价