甲企业与A单位共有一处房屋,经评估,房屋价格为600万人民币,该企业拥有50%所有权。经与A单位协商,A单位同意甲企业将此房屋作为抵押物向银行申请抵押贷款,贷款抵押率为600/0,银行对企业放款金额最多不超过( )万元。[2015年IO月真题]
360
180
220
328
下列关于贷款的质押与抵押的区别,错误的是( )。[ 2014年6月真题]
标的物的占有权是否发生转移不同:抵押权的设立不转移抵押物的标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有。因而对标的物的保管义务不同
对标的物孳息的收取权不同:在质押期间,质权人依法有权收取质物所生的天然孳息和法定孳息,而抵押权人无权收取
标的物的范围不同:质权的标的物为动产和财产权,抵押权的标的物一般是动产和不动产,以不动产最常见
受偿顺序不同:抵押权无受偿顺序,而质押权有
在抵押期间,( )有权收取抵押物所生的天然孳息与法定孽息。
抵押人
抵押权人
担保人
借款人
乡镇企业所拥有的土地使用权( )作为贷款的担保。[ 2016年5月真题]
不允许抵押
经主管部门同意后,可以单独抵押
可以单独抵押
不得单独抵押
下列关于质押和抵押的区别,说法不正确的是( )。[ 2015年10月真题]
抵押权的设立不转移抵押标的物的占有,而质权的设立必须转移质押标的物的占有
抵押中的债权取得抵押财产的所有权或部分所有权,质押中的债务人保持对质押财产的占有权
在抵押担保中,抵押物价值大于所担保债权的余额部分,可以再次抵押
质权的标的物为动产和财产权利
国家机关可作为保证人的一种特殊情况是( )。
上级部门批准后,为外企保证
上级部门批准后,为涉外企业保证
国务院批准后,为使用外国政府或国际经济组织贷款进行转贷
发改委批准后,为涉外企业保证
股票、债券、保单担保贷款属于( )。
抵押担保贷款
动产担保贷款
不动产担保贷款
权利财产担保贷款
关于贷款抵押物的保全,下列表述错误的是( )。[2014年l1月真题]
在抵押期间,若抵押物价值减少时,银行无权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者追加等值的担保
在抵押期间,银行若发现抵押人对抵押物使用不当或保管不善,足以使抵押物价值减少时,有权要求抵押人停止其行为
抵押权与其担保的债权同时存在,债权消失的,抵押权也消失
在抵押期间,若抵押物价值减少时,银行有权要求抵押人恢复抵押物的价值,或者提供与减少的价值相等的担保
贷款担保属于风险管理方法中的( )。
风险规避
风险抑制
风险自留
风险转移
银行对某企业提供的抵押物评估价值额为1000万元,拟向该企业贷款本息总额为800万元,其中利息300万元,则该企业的抵押率为( )。
80%
95%
110%
125%