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受托房地产中介服务机构在代理销售商品房应向买房者收取担保费。  

A
正确
B
错误

根据《担保法》,当事人可以约定给付定金作为债权的担保,收受定金的一方不履行约定的债务全额返还定金。  

A
正确
B
错误

销售商品房按套内建筑面积计价产权登记面积小于合同约定面积,面积误差比绝对值超出3%部分的房价款由房地产开发企业等额返还买受人。  

A
正确
B
错误

合同中造成对方人身伤害的免责条款,视伤害的严重程度决定其责任可予以免除的比例。  

A
正确
B
错误

不能辨认自己行为的精神病人由其委托代理人代理民事活动。  

A
正确
B
错误

根据《担保法》规定,下列不属于担保种类的是(  )。

A

人的担保

B

物的担保

C

定金担保

D

留置担保

根据《商业银行房地产贷款风险管理指引》,下列关于房地产贷款的说法,正确的是(  )。

A

土地储备贷款仅限于土地收购

B

土地储备贷款的借款人仅限于负责土地一级开发的机构

C

个人住房贷款仅限于购买各类型住房

D

商业用房贷款仅限于购置以商业为用途的各类型房

下列不属于住房公积金管理中心职责的是(  )。

A

编制、执行住房公积金的归集、使用计划

B

审议住房公积金增值收益分配方案

C

审批住房公积金的提取、使用

D

负责住房公积金的核算

根据《担保法》的规定,下列单位或组织不能担任保证人的是(  )。

A

具有代位清偿债务能力的法人

B

具有代位清偿债务能力的自然人

C

获得企业法人授权的企业分支机构

D

企业法人的职能部门

根据《关于进一步完善国家助学贷款工作若干意见》,下列关于学生归还国家助学贷款的说法正确的是(  )。

A

学生自毕业之日起开始偿还贷款本4年内还清

B

借款学生毕业或终止学业不得调整还款计划

C

提前还贷经办银行不可以收取提前还贷违约金

D

借款学生应归还在校期间及毕业后至还款结束时的全部利息