注册会计师
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下列选项中,属于房产税征税范围的有()。

  • A

    工业企业的厂房

  • B

    商业企业的仓库

  • C

    工业企业的厂区围墙

  • D

    股份公司的露天游泳池

下列各项中,以成交价格作为契税计税依据的有()。

  • A

    等价交换房屋

  • B

    房屋买卖

  • C

    土地使用权出售

  • D

    受赠房屋

下列行为中,应缴纳土地增值税的有()

  • A

    将使用过的旧房卖给某单位做办公室

  • B

    将使用过的旧房赠与子女

  • C

    将使用过的旧房出租

  • D

    将使用过的旧房换取债券

下列各项中,不需要计算缴纳房产税的有()。

  • A

    企业拥有的抵债得来的厂房

  • B

    个人用于居住的居民住宅

  • C

    企业拥有的培育花草的玻璃暖棚

  • D

    事业单位对外营业的招待所

甲临终前立下遗嘱:将价值为300万元的房产留给其妻子乙安度晚年;价值为100万元的房产由独子丁继承;价值为50万元的房产捐赠给一直照顾自己的陪护人员丙。当地契税税率为3%。下列说法正确的有()。

  • A

    其妻乙无需缴纳契税

  • B

    其子丁无需缴纳契税

  • C

    陪护人员丙无需缴纳契税

  • D

    此事项共应缴纳的契税总计1.5万元

企业或事业单位改制重组过程中,涉及的原企业土地、房屋权属免征契税的有()。

  • A

    企业依法实施破产,债权人承受破产企业抵偿债务的土地、房屋权属

  • B

    同一投资主体内部所属企业之间,包括母公司与其全资子公司之间土地、房屋权属划转

  • C

    公司依法分设成两个或两个以上与原公司投资主体相同的公司,新设方承受原公司土地、房屋权属

  • D

    企业依法实施破产,非债权人承受破产业的土地、房屋权属与原企业超过30%的职工签订服务合同不少于2年

下列项目中,按税法规定可以免征或不征土地增值税的有()。

  • A

    国家机关转让自用的房产

  • B

    税务机关拍卖欠税单位的房产

  • C

    房地产的继承

  • D

    因国家建设需要而被政府征用的房产

根据契税法律制度的规定,下列各项中,不属于契税纳税人的有()。

  • A

    购买房屋的个人

  • B

    离婚房产分割

  • C

    出售房屋的个人

  • D

    企业承受国家出让的土地使用权

下列情形中,纳税人应进行土地增值税清算的有()。

  • A

    房地产开发项目全部竣工、完成销售的

  • B

    取得销售(预售)许可证满三年仍未销售完毕的

  • C

    整体转让未竣工决算房地产开发项目的

  • D

    直接转让土地使用权的

按现行政策规定,下列选项中,不属于房产税征税范围的有()。

  • A

    某酒店的室外游泳池

  • B

    农村用于出租的房产

  • C

    某外商投资企业自用的办公楼

  • D

    某工厂厂区内独立于其他房产的水塔