快速查题-初级经济师试题

初级经济师
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下列关于房地产税收中的个人所得税的说法错误的是()

  • A

    对个人出租房屋所得暂按10%的税率征收个人所得税

  • B

    商品房的原值是购置该房屋十实际支付的房价款及缴纳的相关税费

  • C

    对住房转让所得征收个人所得税时,以实际成交价格为转让收入

  • D

    在中国境内既无住所,又不居住或居住未满一年的,从中国境内取得所得的,不需要缴纳个人所得税。

根据我国《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定,下列各项不属于印花税纳税人的有(    )。
  • A
    合同的证人
  • B
    合同的担保人
  • C
    合同的鉴定人
  • D
    合同的立据人
  • E
    立账簿人

以下对房产税的税率说法错误的是()

  • A

    房产谁都税率分为两种:依照房产余值计算缴纳、依照房产租金收入计算缴纳

  • B

    依照房产余值计算缴纳的税率为12%

  • C

    依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

  • D

    依照房产租金收入计算缴纳的税率为1.2%

  • E

    依照房产余值计算缴纳的税率为12%

以下有关印花税说法正确的是()

  • A

    印花税根据不同的征税项目,分别实行从价计征和从量计征两种方式

  • B

    印花税采用比例税率和定额税率

  • C

    土地合同属于印花税应税凭证,需要交纳印花税

  • D

    租赁合同免征收印花税

  • E

    比例税率有五档分别为:1%、0.5%、0.3%、0.05%、0.03%

国家征收房地产税收具有(    )。
  • A
    无偿性和非强制性
  • B
    有偿性和强制性
  • C
    无偿性和强制性
  • D
    有偿性和非强制性

税种的构成要素主要包括()

  • A

    纳税人

  • B

    征税对象

  • C

    税率

  • D

    减免

  • E

    计量单位

房地产税收的依据是(    )。
  • A
    房地产的市场价格
  • B
    房地产价值的大小
  • C
    经营房地产所获利润
  • D
    经营房地产的收益
下列有关房地产的税种中,属于中央和地方共享的税种的是(    )。 
  • A
    印花税
  • B
    土地增值税
  • C
    企业所得税
  • D
    城镇土地使用税
下列房地产权利转移行为中,应缴纳契税的有(    )。
  • A
    单位赠与国有土地使用权500㎡
  • B
    个人购买普通住宅50㎡
  • C
    单位出租国有土地使用权100㎡
  • D
    政府出让国有土地使用权900㎡‘
  • E
    个人转移集体土地承包经营权500㎡

房屋买卖中契税的纳税时间是在()之前。

  • A

    商定成交价格

  • B

    签订房屋买卖合同

  • C

    交付购房首付款

  • D

    办理房屋权属证书