快速查题-税务师试题
税务师
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下列关于契税计税依据的说法正确的有( )。
- A
买卖装修的房屋，契税计税依据应包括装修费用
- B
采用分期付款方式购买房屋，契税计税依据为合同规定的总价款
- C
减免承受国有土地使用权应支付的土地出让金，相应减免契税
- D
纳税人因改变土地用途而签订变更协议，契税计税依据为补缴的土地收益金
- E
房屋交换时，契税计税依据为房屋的价格差额
下列情形中，免征契税的有( )。
- A
承受荒山加以利用的
- B
房屋非等价交换
- C
债权人承受破产企业土地以抵偿债务的
- D
对国家石油储备基地进行第一期项目建设的
- E
经国务院批准实施债转股后的新企业承受原企业的土地和房屋权属的
F列关于契税的说法，正确的有( )。
- A
在增资扩股中，对以土地、房屋权属作价入股或作为出资投入企业的，征收契税
- B
土地使用权赠与，契税的计税依据由征收机关参照土地使用权出售的市场价格核定
- C
契税属于行为税
- D
契税征税对象是发生权属转移的土地和房屋
- E
契税的纳税入包括对外转让房屋的华侨
关于契税的计税依据，下列表述正确的有( )。(2008年)
- A
以协议方式出让国有土地使用权的，仅以土地出让金作为计税依据
- B
房屋赠与的，由征收机关参照房屋买卖的市场价格核定计税依据
- C
买卖已装修的房屋，契税计税依据中应包括装修费用
- D
土地使用权出售的，以评估价格为计税依据
- E
土地使用权变换的，以所变换的土地使用权的价格差额为计税依据
下列关于契税税收减免政策的规定，正确的有( )。
- A
对已交纳契税的购房单位和个人，在未办理房屋权属变更登记前退房的，退还已纳契税
- B
对拆迁居民因拆迁重新购置住房的，免征契税
- C
承受国有土地使用权支付的土地出让金，要计征契税，不得因减免土地出让金而减免契税
- D
对廉租住房经营管理单位购买住房作为廉租住房、经济适用住房经营管理单位回购经济适用住房继续作为经济适用住房房源的，免征契税
- E
对国家石油储备基地第一期项目建设过程中涉及的契税予以免征
甲企业通过国家出让方式获得一项土地使用权，对于上述活动，下列说法正确的有( )。
- A
甲企业要缴纳契税
- B
国家不需要缴纳契税
- C
国家需要缴纳土地增值税
- D
国有土地使用权出让不属于契税的征税范围
- E
国有土地使用权出让属于土地增值税的征税范围
下列各项中，免征或不征契税的有（）。
- A
城镇职工按规定第一次购买公有住房
- B
受赠人接受他人赠与的房屋
- C
房屋交换的个人
- D
公共租赁住房经营管理单位购买住房作为公共租赁住房
- E
承受国有土地使用权减免的土地出让金
契税与其他税种相比，有以下特点( )。
- A
契税属于财产转移税
- B
契税属于行为税
- C
契税属于资源税
- D
契税由财产承受人缴纳
- E
契税由财产转让人缴纳
下列关于契税征收管理的说法正确的有（）。
- A
纳税人不能取得销售不动产发票的，可持人民法院的裁决书原件及相关资料办理契税纳税申报
- B
纳税人因房地产开发企业被税务机关列为非正常户，不能取得销售不动产发票的，无法办理契税纳税申报
- C
纳税人应当自纳税义务发生之日起10日内，向征收机关办理申报
- D
纳税义务发生时间是纳税人签订土地、房屋权属转移合同的当天
- E
契税应向土地、房屋的承受人居住地或单位注册地所在地缴纳
某银行2006年以债权人身份承受甲破产企业房屋所有权，总价600万元，又以债权人身份承受乙企业抵债的土地使用权，总价300万元；随后以承受的甲企业的房屋和乙企业的土地使用权转让给其债权人丙企业，共作价i000万元。依据契税的相关规定，下列处理方法正确的有( )。(当地省级人民政府规定的契税税率4%)
- A
该银行应缴纳契税12万元
- B
丙企业不缴纳契税
- C
丙企业应缴纳契税40万元
- D
该银行不缴纳契税
- E
该银行应缴纳契税36万元