快速查题-税务师试题
税务师
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对于投资联营的房产，下列关于其房产税的计税依据确认中，正确的有( )。
- A
对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按房产的计税余值作为计税依据
- B
对投资联营的房产，投资者参与投资分红，共担风险的，按照租金收入计算缴纳房产税
- C
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按照租金收入计算缴纳房产税
- D
对以房产投资，收取固定收入，不承担联营风险的，按房产的计税余值作为计税依据
- E
对投资联营的房地产，在计征房产税时要区别对待
下列选项中，同时免征房产税和城镇土地使用税的有( )。
- A
对行使国家行政管理职能的中国人民银行总行（含国家外汇管理局）及其所属分支机构自用的房产和土地
- B
国家机关、人民团体、军队自用的房产和土地
- C
宗教寺庙、公园、名胜古迹自用的房产和土地
- D
盐场、盐矿的生产厂房、办公、生活区的房屋和土地
- E
老年服务机构自用的房产和土地
关于房产税的说法，正确的有( )。（2010年）
- A
我国的房产税属于个别财产税
- B
城乡信用合作社自用房产克征房产税
- C
居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
- D
地下建筑物著作工业用途，以房屋原价的40%一50%作为应税房产原值
- E
地下建筑物若作商业用逢，以房屋原价的70%一80%作为应税房产原值
以下免征房产税的有( )。
- A
中国人民银行总行所属分支机构自用的房产
- B
国家外汇管理局所属分支机构自用的房产
- C
中国人民银行批准设立的其他金融组织的房产
- D
保险公司的房产
关于房产税的说法，正确的有( )。（2010年）
- A
我国的房产税属于个别房产税
- B
城乡信用合作社自用房产免征财产税
- C
居民住宅区内业主共有的经营性房产，一律依照租金收入计征房产税
- D
地下建筑物若作工业用途，以房屋原价的40%～50%作为应税房产原值
- E
地下建筑物若作商业用途，以房屋原价的70%～80%作为应税房产原值
对租赁房产，以下说法错误的是（ ）。
- A
以房产投资，收取固定收入，不担风险的，按租金计算房产税
- B
融资租赁房屋根据实际情况决定是采用余值还是租金交纳房产税
- C
国家财政部门拨付事业经费的单位出租房产，可以免税
- D
对个人按市场价格出租的住房，一律按12%的税率减半征收
依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。
- A
对高校后勤实体自用的房产免征房产税
- B
对营利性医疗机构的房产免征房产税
- C
房管部门向居民出租的公有住房免征房产税
- D
老年服务机构的自用房产暂免征收房产税
- E
应税房产大修停用三个月以上的，在大修期间可免征房产税
下列房产中，需要缴纳房产税的有（）。
- A
工矿区内的砖瓦石灰窑
- B
房地产公司出租的写字楼
- C
人民团体自用的房产
- D
行政机关对外经营的招待所使用的房产
- E
个人所有的经营性房产
下列关于投资业务的房产税的说法，正确的有( )。
- A
以房产投资成立有限公司，投资方按房产余值为计税依据计征房产税
- B
房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入，投资方视固定收入为租金收入，以租金收入为计税依据计征房产税
- C
以房产联营投资，共担经营风险的，被投资方按房产余值为计税依据计征房产税
- D
以房产联营投资，共担经营风险的，投资方不再计征房产税
- E
以房产联营投资，不承担经营风险，只收取固定收入的，减按4%征收房产税
下列各项与房屋有关的设施设备，需要计入到房产原值的有( )。
- A
暖气设备
- B
给排水管道
- C
电梯
- D
围墙
- E
中央空调