快速查题-税务师试题
税务师
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下列各项中，应当征收契税的有( )。
- A
以房产抵债
- B
将房产赠与他人
- C
以房产作投资
- D
子女继承父母房产
下列关于契税计税依据的说法中正确的有( )。
- A
土地使用权出售、房屋买卖，其计税依据为成交价格
- B
土地使用权赠与、房屋赠与，其计税依据为征收机关参照土地使用权出售、房屋买卖的市场价格核定
- C
土地使用权交换、房屋交换，其计税依据为所交换的土地使用权、房屋的价格差额
- D
对于土地使用权交换、房屋交换，成交价格低于市场价格且无正当理由的，由税务机关核定土地使用权、房产原值
- E
房屋买卖的契税计税价格为房屋买卖合同的总价款，买卖装修的房屋，装修费用应包括在内
王先生是某企业债权人，2010年11月该企业破产，王先生获得抵债的门面房一间，评估价20万元；当月王先生将门面房作价30万元投资于甲企业；另外甲企业又购买了该破产企业60万元的房产。下列税务处理，正确的有( )。（契税税率为4%）（2011年）
- A
甲企业应缴纳契税3.6万元
- B
王先生应缴纳契税0.08万元
- C
破产企业应缴纳契税24万元
- D
王先生将门面房投资需缴纳契税
- E
王先生承受破产企业的门面房免征契税
下列各项应征收契税的有（ ）
- A
以获奖方式取得房屋产权
- B
买房拆料
- C
个人购买属家庭唯一住房的普通住房
- D
合伙企业的合伙人将其名下的房屋转移至合伙企业名下
- E
以拍卖方式取得国有土地使用权
5.下列各项中，应征收契税的有( )。A.法定继承人继承房屋权属B.企业以行政划拨方式取得土地使用权C.承包者获得农村集体土地承包经营权D.运动员因成绩突出获得国家奖励的住房E.以土地使用权作价投资给其他企业F.以土地使用权抵债G.非公司制企业整体改建成股份有限公司，改建后的公司承受原企业土地、房屋权属H.国有土地使用权出让l.非债权人只承受破产企业土地、房屋权属J.将自有住房无偿赠与非法定继承人王某
【经典答疑1】【提问】甲用102万元房产，偿还欠乙的100万元的债务，契税税率为3%。那么计税依据是100万元还是102万元’如果甲用100万元房产，偿还欠乙的102万元债务，同时支付差额部分2万元，那么计税依据是100万元，还是102万元？如果甲用100万元的房产，偿还欠乙的102万元债务，那么计税依据是100万元还是102万元？如何确定抵债房产的计税依据，是用房产的价值还是用所欠债务金额？
【经典答疑3】【提问】请问老师，融资租赁的房产需要缴纳契税吗？
【经典答疑2】【提问】李刚从其姑父处继承一栋价值100万元的房屋，同时李剐参加某楼盘促销的抽奖活动，获得一套价值60万元的小居室。这里的继承和赠与行为都缴纳了契税。而前面说继承行为是不缴契税的？为什么互相矛盾？
下列关于契税的表述中，不正确的是（ ）。
- A
契税应当自纳税义务发生之日起7日内缴纳
- B
购买精装修房屋，装修费要作为契税的计税依据
- C
在签订房屋权属转移合同的当天即发生契税的纳税义务
- D
契税是以所有权发生转移的不动产为征税对象
下列事项不缴纳契税的是( )。
- A
以获奖方式取得房屋产权的
- B
企业分立中，对派生方、新设立承受原企业土地、房屋权属的
- C
甲企业接受乙企业价值400万元的房产抵偿所欠购货款的
- D
购买与房屋相关的附属设施所有权的