快速查题-税务师试题
税务师
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下列关于房产税的税率的说法中，正确的有( )。
- A
按照房产余值计征房产税的，其税率为1.2%
- B
按照租金收入计征房产税的，税率一律为12%
- C
2008年3月1日起，对个人出租住房，不区分用途，一律按4%的税率征收房产税
- D
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，按照12%的税率征收房产税
- E
对企事业单位、社会团体以及其他组织按市场价格向个人出租用于居住的住房，减按4%的税率征收房产税
按《房产税暂行条例》，下列属于房产税征税对象的是( )。
- A
工厂围墙
- B
企业职工宿舍
- C
水塔
- D
宾馆的室外游泳池
- E
房地产公司出租的写字楼
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征或不征房产税的有( )。（2010年考题改编）
- A
保险公司的房产
- B
房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
- C
实行差额预算管理的事业单位自用的房产
- D
房管部门按政府规定价格向居民出租的公有住房
- E
因大修停用三个月的房产
下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。
- A
地下建筑物若作商业和其他用途，以其房屋原价的50％～60％作为应税房产的原值
- B
融资租赁方式租入的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C
对经营自用的房屋，以房产的计税余值作为计税依据
- D
纳税人对原有房屋进行改造、、扩建的，要相应增加房屋的原值
- E
地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50％～60％，在此基础上扣除原值减除比例作为计税依据
下列房产中，经财政部和国家税务总局批准可以免征房产税的有( )。
- A
军队出租的空余房产
- B
企业自办学校用的房产
- C
企业因季节性停用的房产
- D
企业停产后出租给饮食业的房产
- E
施工期间在建工地为其服务的临时性房产
根据房产税的相关规定，下列房产中，免征房产税的有( )。
- A
保险公司的房产
- B
房地产开发企业建造的尚未出售的商品房
- C
实行差额预算管理的事业单位自用的房产
- D
房管部门向居民出租的公有住房
- E
因大修停用3个月的房产
以下不属于房产的建筑物是( )。
- A
水塔
- B
酒窖菜窖
- C
玻璃暖房
- D
变电塔
关于融资租赁房产的房产税处理，下列说法正确的有( )。（2012年）
- A
由承租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
- B
由出租人在合同约定开始日的次月起，按照房产余值缴纳房产税
- C
合同束约定开始日的，由承租人在合同签订的次月起依照房产余值缴纳房产税
- D
合同未约定开始日的，由出租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
- E
合同未约定开始日的，由承租人在合同签订的当月起依照房产余值缴纳房产税
根据房产税的相关规定，下列免征或不征房产税的有（）。
- A
铁道部所属铁路运输企业自用的房产
- B
按政府规定价格出租的公有住房和廉租住房
- C
房地产开发企业建造的商品房在出售前出租的
- D
邮政部门坐落在城市、县城、建制镇、工矿区范围内的房产
- E
个人拥有的非营业用的房产
下列房产免征房产税的有( )。
- A
老年服务机构自用的房产
- B
大修停用三个月以内的房产
- C
停用的毁损不堪居住的房产
- D
房管部门向居民出租的公有房产
- E
实行差额预算管理的事业单位的房产