快速查题-税务师试题
税务师
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某人民团体2011年初拥有房屋的房产原值为8000万元，3月20日，将其中原值为600万元的房屋出租给一个企业用于办公，取得当年的租金收入35万元，其他房屋自用。下列关于该人民团体2011年应该缴纳的房产税表述中，正确的有( )。（假设当地规定按房产原值一次性扣除30%后为房产税计税余值）
- A
该人民团体所有的房产都免征房产税
- B
出租的房屋需要缴纳房产税
- C
2011年应缴纳的房产税为4.2万元
- D
2011年应缴纳的房产税为5.04万元
- E
2011年应缴纳的房产税为96万元
某市A公司用于出租的库房有三栋，其房产原值为1600万元，2014年1月1日开始用于出租，租赁合同中注明年租金收入为300万。假如年底合同到期，公司派代表与客户进行友好协商，2015年继续利用其中两个库房为客户存放商品，但将租赁合同改为仓储保管合同，提供仓储服务的收入为200万元，另一个库房用于自用，已知当地政府规定的扣除比例为30%。则下列说法正确的有( )。
- A
2014年A公司出租库房应缴纳房产税36万元
- B
2014年A公司出租库房应缴纳房产税1344万元
- C
2015年A公司应纳房产税49.44万元
- D
2015年A公司应纳房产税1344万元
- E
两年合同A公司共缴纳印花税05万元
以下关于房产税的表述中，正确的有( )。
- A
产权人不在房屋所在地的，由房屋代管人或使用人纳税
- B
个人按市场价格出租的居民住房，用于居住的，其应缴纳的房产税暂减按4%的税率征收
- C
房产税实行按月征收
- D
纳税人住址发生变更、产权发生转移，应按规定及时向税务机关办理变更登记
- E
纳税人新建、改建、扩建、拆迁房屋等情况，引起房屋原值发生变化的，应按规定及时向税务机关办理变更登记
下列关于房产税纳税人的说法中.正确的有( )。
- A
产权属于国家所有的，由经营管理单位缴纳房产税
- B
产权所有人不在房屋所在地的，由房产代管人或者使用人缴纳房产税
- C
拥有应税房产的外商投资企业属于房产税的纳税人
- D
纳税单位无租使用免税单位的房产，不需要缴纳房产税
- E
产权出典的，由出典人缴纳房产税
下列关于房产税纳税期限、纳税地点的说法中，不正确的有( )。
- A
房产税实行按年征收，分期缴纳
- B
纳税期限由省、自治区、直辖市的国家税务局规定
- C
纳税期限由省、自治区、直辖市人民政府规定
- D
房产不在同一地方的纳税人，应按房产的坐落地分别向房产所在地的税务机关缴纳房产税
- E
房产不在同一地方的纳税人，由税务机关确定一个纳税地点统一缴纳房产税
下列情形中，应由房产代管人或者使用人缴纳房产税的有( )。（2013年注会改编）
- A
房屋产权未确定的
- B
房屋租典纠纷未解决的
- C
房屋承典人不在房屋所在地的 D房屋产权所有人不在房屋所在地的
- E
免税单位无租使用纳税单位房产的
下列各项，免征房产税的有( )。
- A
人民团体自用的房产
- B
事业单位的业务用房
- C
个人所有的非营业用房
- D
宗教寺庙出租的住房
- E
企业办的学校自用的房产
甲企业有两处经营性房产A和 B每栋的房产原值均为1000万元，2015年7月1日起将A房屋对外出租给乙企业，租期为5年，年租金100万元，但合同约定前6个月为免租金期间。2015年7月1日起将 B栋房屋对外出租给丙企业，租期5年，年租金100万元。当地政府规定的扣除比例为30%。2015年各企业应缴纳房产税说法正确的有( )。
- A
甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是甲企业
- B
甲企业出租A栋房屋，2015年下半年的房产税纳税人是乙企业
- C
甲企业2015年 B栋房屋应纳房产税10.2万元
- D
丙企业2015年应纳房产税102万元
- E
甲企业出租 B栋房屋，纳税人是丙企业
下列各项符合房产税计税依据规定的有( )。(2007年)
- A
地下建筑物著作除工业、商业之外的其他用途，以其房屋原价的50%一60%作为计税依据
- B
融赍租赁方式租八的房屋，以每期支付的租赁费为计税依据
- C
更新房屋附属设备，将新附属设备价值计入原值时，可将扣减原来相关设备价值后的余额作为计税依据
- D
以房地产对外投资收取固定收入，不承担投资风险的，以固定收入作为计税依据
- E
地下建筑物若作工业用途，其房产计税原值为房屋原价的50%一60%.在此基础上扣除原值残除比倒作为计税依据
依据房产税的相关规定，下列说法正确的有( )。（2014年）
- A
房产税的征税范围不包括农村
- B
房屋产权出典的由承典人缴纳房产税
- C
甩于天然林保护工程的房产免征房产税
- D
专门经营农产品的农产品批发市场自用的詹产应征收房产税
- E
中国人民银行总行所属分支机构使用房产应征收房产税