快速查题-房地产估价师试题

通常情况下，当长期抵押贷款利率较低、资金可获得性较好时，风险承受能力较强的投资者喜欢选用较高的权益投资比率。(  )

解析法和蒙特卡洛模拟法是风险分析的两种主要方法。(  )

房地产项目盈亏平衡分析中，不包括(　　)分析。

某房地产开发项目在市场前景好、一般、差时的财务净现值为4000万元、1200万元、-800万元。出现市场前景好、一般、差的概率分别为15%、60%、25%，则该项目财务净现值的期望值为(  )万元。

运用实物期权方法进行房地产投资决策时，对房地产市场不确定、投资风险的不确定性，可通过(  )确定是否进行投资。

下列房地产投资项目不确定性因素中，属于置业投资阶段的主要不确定性因素的是(　　)。

“三项预测值”分析方法是多因素敏感性分析方法中的一种，下面(  )不属于“三个预测值”。

当项目评估中有若干个变量，每个变量又有多种甚至无限多种取值时，进行风险分析的方法一般采用(  )。

在房地产投资项目的不确定性分析中，最高土地取得价格分析属于(　　)。