出现下列()情形之一时,人民法院才有权单方通知拍卖机构中止拍卖。
案外人提出执行异议,人民法院认为不需要进行审查的
案外人提出执行异议,人民法院认为需要进行审查的
人民法院发现执行依据确有错误,但不需要按审判监督程序处理的
人民法院发现执行依据确有错误,需要按审判监督程序处理的
拍卖机构的活动违反有关法律规定或合同约定,但不至于导致拍卖无效的
关于有无保留价拍卖的说法,正确的是(>。
有保留价拍卖是指拍卖前设立最高售价的拍卖行为
有保留价拍卖中,竟买人的最高竟价必须等于或高于保留价,低于保留价不能成交
有保留价拍卖通常用于价值较低的标的物掐卖
房屋、土地、文物艺术品应采取有保留价拍卖方式
无保留价拍卖通常用于价值低的标的物的拍卖
与任意拍卖相比,强制拍卖有()等特点。
国家强制性
标的的自有性
主体的特定性
目的的利他性
权利义务的对等性
从本质上看,法院主导拍卖程序原则是由()决定的。
法院强制拍卖的国家强制性
目的的利他性
目的的非利他性
强制拍卖标的的非自有性
强制拍卖标的的臼有性
强制拍卖标的须符合以下()三个要件。
强制拍卖标的须为被执行人所有或依法享有处分权的财产
强制拍卖标的须为人民法院未采取控制性措施(查封、扣押、冻结)的财产
强制拍卖标的须为人民法院采取了控制性措施(查封、扣押、冻结)的财产
强制拍卖标的须为人民法院委托拍卖人进行拍卖的财产
强制拍卖标的须为房管部门委托拍卖人进行拍卖的财产
关于拍卖过程中承担瑕疵责任的说法,错误的是()。
拍卖中的瑕疵责任均应当由委托人承担
委托人可能需对告知与瑕疵承担最终责任
承担瑕疵责任的基本准则是谁知晓,谁负责
即使拍买中确实存在应告知而未告知的瑕疵,也应由拍卖人先行负责
如果委托人未向拍卖人告知瑕疵,则拍卖人不需负任何责任
与任意拍卖相比,强制拍卖的特点主要包括( )。
国家强制性
标的的自有性
主体的特定性
目的的利他性
权利义务的对等性
下列属于法定委托拍卖程序的是()。
委托拍卖函
委托人拍卖意向
拍卖人接受委托
双方当事人洽谈
签订委托拍卖台同
关于房地产拍卖特征的说法,正确的是()。
房地产拍卖数量多,价值高
房地产拍卖数量少,价值低
拍卖结束后续工作多
拍卖结束后续工作少
房地产拍卖法律性强
保留价并非拍卖的必要条件,但若拍卖国有房地产,则应根据房地产估价机构估价结果确定保留价。()(2011年试题)
错
对