快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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共找出4213题
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在建工程拍卖应注意事项中，应详细核查房地产建设的开发投资总额是否已经完成()。
- A
5%
- B
15%
- C
20%
- D
25%
下列房地产中，能够作为拍卖标的物的是()。（2015年试题）
- A
抵押的房地产
- B
未经共有人书面同意的共有房产
- C
未依法取得不动产权证书的房产n用于城市基础设施建设的划拨用地
毒品属于()。
- A
允许流通物
- B
禁止流通物
- C
限制流通物
- D
一般流通物
()是最常见的拍卖标的。
- A
允许流通物
- B
禁止流通物
- C
限制流通物
- D
一般流通物
不动产拍卖成交一般以()为标志。
- A
拍卖标的物实际占有的转移
- B
拍卖标的物实际使用的转移
- C
拍卖标的物财产所有权的转移
- D
拍卖标的物财产所有权的出租
关于拍卖特征的说法，错误的是()。
- A
在定向拍卖的情况下，还会对竞买人的身份或资格作出相应限制性规定
- B
境内的拍卖活动必须由依法设立的拍卖机构来举行
- C
拍卖活动实施机构必须是依法设立的拍卖企业
- D
拍卖的目的是把拍卖标的转让给最低出价者，拍卖成交后所体现的是拍卖人向买受人转让财产或财产权利的关系
房地产拍卖即通过公开竞价的方式将房地产标的卖给（ ）的一种交易行为。
- A
最低出价者
- B
最高出价者
- C
正常出价者
- D
最高条件出价者
拍卖人应当于拍卖日（ ）天前发布拍卖公告。
- A
7
- B
10
- C
15
- D
20
关于房地产估价及拍卖保留价确定的说法，错误的是()。
- A
对拍卖房地产确定合理的拍卖保留价和起拍价是决定拍卖行为成功与否的主要环节
- B
评估结果只能是确定保留价、起拍价的参考依据
- C
根据评估结果，可以确定保留价，但不能据此确定起拍价
- D
拍卖行需要在房地产拍卖前对房地产市场进行调查和分析，然后由拍卖行和委托方参考评估价格确定拍卖房地产的合理保留价、起拍价和期望价
拍卖一非公物房地产，市场价3200万元，确定保留价2500万元，起拍价2300万元，成交价3100万元，事先未约定佣金标准，拍卖人可以向委托人收取的佣金最高为()万元。
- A
115
- B
125
- C
155
- D
160