快速查题-房地产估价师试题
房地产估价师
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下列各项中，属于禁止流通物的有（ ）。
- A
弹药
- B
麻醉药品
- C
文物艺术品
- D
化工物品
- E
武器
法院在强制拍卖过程中的主导地位和主导作用主要体现在()。
- A
法院有权在未出现中止事由时单方中止拍卖程序
- B
是否委托由法院决定
- C
法院有权在出现终结拍卖事由时单方解除委托拍卖合同，终结拍卖程序
- D
法院有权对拍卖结果依法进行审查，并根据法律规定作出是否予以确认的裁定
- E
法院有权对强制拍卖的各个环节和过程方面进行严格的监督和检查
房地产拍卖业务的主要来源包括()。
- A
法院委托拍卖的查封抵债房地产
- B
债权人委托拍卖的抵押房地产
- C
政府部门委托拍卖的房地产
- D
行政机关委托拍卖的查封抵债房地产
- E
自然人委托拍卖的房地产
下列()不可以拍卖。
- A
国家机关用地
- B
军事用地
- C
城市基础设施用地
- D
公益事业用地
- E
一般企业划拨用地
拍卖活动中主要涉及的当事人包括（ ）。
- A
拍卖人
- B
委托人
- C
竞买人
- D
买受人
- E
拍卖主管部门
拍卖买受人主张瑕疵请求权遇到障碍的情形有（ ）。
- A
委托人、拍卖人由于疏忽而没有将拍卖标的瑕疵告知竞买人
- B
委托人、拍卖人能够证明其就拍卖标的瑕疵没有过错
- C
拍卖人、委托人在拍卖前声明不能保证拍卖标的真伪或者品质
- D
买受人的疏忽导致其未能注意到已告知的瑕疵
- E
买受人的误解直接导致拍卖标的瑕疵
拍卖的基本原则包括()。
- A
公开原则
- B
公平原则
- C
公正原则
- D
诚实信用原则
- E
保留价原则
下列属于禁止流通物的有()。
- A
毒品
- B
武器
- C
军火n化工物品
- E
文物艺术品
关于拍卖保留价的说法，正确的有()。（2015年试题）
- A
保留价可以低于起拍价
- B
保留价可以高于起拍价
- C
保留价可以等于起拍价
- D
保留价完全等同于目前市场价
- E
保留价一般低于目前市场上的交易价
通常情况下法律.法规不得拍卖的房地产包括（ ）。
- A
未依法取得房地产产权证书的
- B
共有房地产，已经其他共有人书面同意的
- C
权属有争议，尚在诉讼.仲裁或者行政处理中的
- D
权利人对房地产的处分权受到限制的
- E
司法和行政机关依法裁定，决定查封或者以其他形式限制房地产权利的