快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
筛选结果
共找出45题
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- 多选题
资金存在时间价值的原因不包括（）。
- A
资金增值
- B
经济增长
- C
生产力水平提高
- D
承担风险
- E
通货膨胀
下列房地产投资项目经济评价指标中，属于动态盈利评价指标的有（）。
- A
财务净现值
- B
投资利润率
- C
成本利润率
- D
财务内部收益率
- E
利息备付率
房地产投资选择多样性的表现有（）。
- A
房地产类型多样
- B
房地产投资形式多样
- C
房地产投资收益的个别性
- D
房地产经营方式多样
- E
房地产投资变现复杂
下列属于价投资项目盈利能力的静态指标的是（ ）。
- A
租金回报率
- B
投资收益率
- C
资本金收益率
- D
静态投资回收期
- E
财务净现值
现有一沿街商铺建筑面积为39㎡，需要评估其市场价值。下列沿街商铺交易实例中，适合选为可比实例的有（）。
- A
同一商业区内，建筑面积为36㎡，三年前出售，售价为53万元
- B
同一商业区内，建筑面积为120㎡，近期出售，售价为180万元
- C
同一商业区内，建筑面积为50㎡，近期出售，售价为72万元
- D
同一商业区内，使用面积为36.55㎡，使用面积与建筑面积比率为85%，近期出售，售价为66万元
- E
1km外一居住区内，建筑面积为35㎡，近期出售，售价为48万元