快速查题-房产经纪人试题

通货膨胀风险也称为（ ），是指与初始投入的资金相比，投资结束时所收回资金的购买力下降给投资者带来的风险。

某房地产的土地使用年限为50年，至今已使用了8年，预计该房地产正常情况下每年有效毛收入为30万元，年运营赞用为12万元。假设该房地产的报酬率为9%，则其收益价格为（）万元。

房地产投资各个步骤的先后顺序是（）。

某宗房地产是在政府有偿出让的土地上开发建设的，当时获得的土地使用年限为50年，至今已使用了6年；预计利用该宗房地产正常情况下每年可获得净收益8万元；该宗房地产的报酬率为8.5%.该宗房地产的收益价格为（）万元。

宋某拟每年以相同的数额向商业银行存款，若在15年后存款余额要达到18万元，假定银行存款年利率为5%，宋某每年须向银行存款（）元。

李某在银行存入1000元，若年利率为5%，按复利计息，则10年后这笔钱的累计总额为（）元。

王某以贷款期限3年，年利率（复利）6%的条件取得贷款50万元，三年后一次偿还本息，则其中的利息为（）元。

某开发商向银行贷款1000万元，复利计息，贷款期限为3年，银行基准利率为6%，投资基准收益率为8%，银行实际利率为7%，假设开发商贷款到期后一次性偿还本息，则开发商到期需偿还的贷款本息是（）万元。

假设名义年利率为r，计息周期分别为年、月、日时的实际年利率为r年、r月、r天，其大小关系为（）。

张某采用基金定投的方式每月向基金公司交200元，若年收益率为10%，则10年后这笔钱的累计总额相当于（）元。