中级银行从业
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公积金个人住房贷款的特点有(  )。

  • A

    互助性

  • B

    普遍性

  • C

    利率高

  • D

    期限长

  • E

    利率低

商业银行作为格式条款的提供方,应当采取合理的方式提请借款人注意免除或限制其责任的条款,下列表述正确的有()。[2015年5月真题]

  • A

    可在合同签订前办理公证

  • B

    可在合同书中使用区别于其他条款内容的字体使之明显地标示

  • C

    无论采用何种提示方式,均需易于借款人(担保人)充分理解格式条款

  • D

    可安排律师对合同进行讲解

  • E

    可在合同书正式条款的前面设置“敬请注意”内容

对于住房公积金贷款,承办银行的贷后管理职责包括()。[2015年10月真题]

  • A

    对账工作

  • B

    基金清退和利息划回

  • C

    贷款数据报送

  • D

    贷款检查

  • E

    协助不良贷款催收

对已经准入的合作机构,银行应进行实时关注,存在下列(  )情况的,应暂停与相应机构的合作。

  • A

    经营出现明显问题的

  • B

    有违法违规经营行为的

  • C

    出现其他对银行业务发展不利的因素

  • D

    与银行合作的存量业务出现严重不良贷款的

  • E

    所进行的合作对银行业务拓展没有明显促进作用的

采用收益法进行房地产估价的操作步骤有()。

  • A

    搜集并验证与估价对象未来预期收益相关的数据资料

  • B

    预测估价对象的未来收益

  • C

    求取同报率或资本化率、收益乘数

  • D

    求取比准价格

  • E

    选用适宜的收益法公式计算出收益价格

公积金个人住房贷款的特点有()。[2014年11月真题]

  • A

    期限长

  • B

    利率低

  • C

    互助性

  • D

    营利性

  • E

    普遍性

下列关于个人住房贷款的说法,正确的有()。[2015年10月真题]

  • A

    绝大多数采取分期付款的方式

  • B

    实质是一种融资关系而非商品买卖关系

  • C

    贷款金额大、期限长

  • D

    是以信用为前提建立的借贷关系

  • E

    风险具有系统性特点

一般来说,对具有担保性质的合作机构的准入需要考虑以下(  )方面。

  • A

    注册资金是否达到一定规模

  • B

    是否具有一定的信贷担保经验

  • C

    资信状况是否达到银行规定的要求

  • D

    公司及主要经营者是否存在不良信用记录、违法涉案行为等

  • E

    是否具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持

个人住房贷款的合同有效性风险包括()。

  • A

    未签订合同

  • B

    格式条款无效

  • C

    未履行法定提示义务

  • D

    格式条款解释风险

  • E

    格式条款与非格式条款不一致的风险

银行与开发商确立合作意向后,还需要加强对开发商和合作项目的管理,采取的措施主要有()。[2015年10月真题]

  • A

    借款人的入住情况及对住房的使用情况等

  • B

    借款人发生违约行为后应及时对抵押物进行处理

  • C

    及时了解开发商的工程进度,防止“烂尾”工程

  • D

    密切注意和掌握房地产市场的动态等

  • E

    开发商的经营及财务状况是否正常,担保责任的履行能力能否保证