税务师
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北方公司2011年初将一栋价值500万元的单位自有住房按政府规定价格出租给职工,全年共取得租金10万元,则北方公司该栋房屋当年应缴纳的房产税是(  )万元。(假设当地规定房产原值的扣除比例为30%)

  • B

    1.2

  • C

    0.4

  • D

    4.2

位于市区的某人民团体2011年年初拥有两栋房产,一栋房产原值为5000万元,用于办公使用;另一栋房产原值为3000万元,于2011年5月底开始由自用改为对外出租,租期三年,第一年取得租金收入30万元。该省规定计算房产余值的扣除比例为30%,则该人民团体2011年应缴纳房产税(  )万元。

  • A

    2.1

  • B

    3.6

  • C

    14.1

  • D

    62.1

下列关于房产税的说法,正确的是(  )。

  • A

    以房产投资成立有限公司,投资方按房产余值为计税依据计征房产税

  • B

    房产联营投资,不承担经营风险,只收取固定收入,投资方视固定收入为租金收入,以租金收入为计税依据计征房产税

  • C

    以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按房产余值为计税依据计征房产税

  • D

    以房产联营投资,共担经营风险的,投资方按照取得的收入乘以12%的税率计算房产税

某企业有厂房一栋原值200万元,2009年初对该厂房进行扩建,2009年8月底完工并办理验收手续,增加了房产原值45万元,另外对厂房安装了价值15万元的排水设备并单独作固定资产核算。已知当地政府规定计算房产余值的扣除比例为20%,2009年度该企业应缴纳房产税(  )元。(2010年)

  • A

    20640      

  • B

    21000     

  • C

    21120      

  • D

    21600

某上市公司2011年以5000万元购得一处高档会所,然后加以改建,支出500万元在后院新建一露天泳池,支出500万元新增中央空调系统,拆除200万元的照明设施,再支付500万元安装智能照明和楼宇声控系统,会所于2011年底改建完毕并对外营业。当地规定计算房产余值扣除比例为30%,2012年该会所应缴纳房产税(   )万元。(2012年)

  • A

    42

  • B

    4872

  • C

    504

  • D

    546

某单位有两处应税地下建筑设施,分别为工业用途房产和非工业用途房产。其中工业用途房产是单独的地下建筑,房产原值20万元;而非工业用途房产是其设立的商场的地下超市,房产原值80万元,该商场共建有地上五层、地下一层,上下相连,地上五层房产原值500万元。该省规定房产税依照房产原值一次减除30%后的余值计算缴纳。同时规定:工业用途地下建筑房产可以原价的50%作为应税房产原值;商业和其他用途地下建筑房产可以原价的70%作为应税房产原值。该单位每年需缴纳房产税(  )万元。

  • A

    5.28

  • B

    4.96

  • C

    5.32

  • D

    4.86

纳税人委托施工单位建设的房屋,从(  )起,计征房产税。

  • A

    竣工之日的当月

  • B

    办理验收手续之日的当月

  • C

    办理验收手续之日的次月

  • D

    达到预定可使用状态的次月起

下列计算地下建筑物房产税的方法正确的是(  )。

  • A

    地下建筑物以应税房产原值为计税依据

  • B

    地下建筑物以房产原价的70%作为计税依据

  • C

    地下建筑物若作工业用途,以房屋原价的10%~30%作为应税房产原值

  • D

    地下建筑物若作商业用途,以房屋原价的70%~80%作为应税房产原值

赵某拥有三套房产,一套供自己和家人居住;另一套于2009年7月1日出租给王某居住,每月租金收入1200元:还有一套于9月1日出租给李某用于生产经营,每月租金5000元。2009年赵某应缴纳房产税(  )元。(2010年)

  • A

    1088

  • B

    1664

  • C

    2688

  • D

    3264

某企业2010年自建办公楼-栋,7月10日建成并办理固定资产入账手续,入账金额600万元,已知当地政府规定的计算房产余值的扣除比例为20%。该企业2010年度自建的办公楼应缴纳房产税(  )元。

  • A

    24000

  • B

    28800

  • C

    33600 

  • D

    57600