人力资源管理
筛选结果 共找出83

下列哪些租赁合同无需采用书面形式 ( )

  • A

    定期租赁合同

  • B

    不定期租赁合同

  • C

    所有租赁合同

  • D

    租赁期限不满6个月的定期合同

  • E

    租赁期限为6个月以下的定期合同

下列关于承租人支付租金的义务说法正确的有 ( )

  • A

    承租人应当按照约定的期限支付租金

  • B

    对支付期限没有约定或者约定不明确的,肖事人可以协议补充

  • C

    不能达成补充协议的,按照合同有关条款或者交易习惯确定

  • D

    仍不能确定时,租赁期限不满1年的,应当在租赁期限届满时支付

  • E

    租赁期限1年以上的,应当在每届满1年时支付,剩余期限不满1年的,应当在租赁期限届满时支付

下列关于融资租赁合同特征的表述,正确的有 ( )

  • A

    融资租赁关系中存在两个合同

  • B

    融资租赁合同成立之时,出租人一般不拥有租赁物,租赁物能否按约交付给承租人取决于另一个合同(买卖合同)的履行

  • C

    租赁期限届满后,承租人往往以低价购买或无偿取得租赁物

  • D

    融资租赁场合,若租赁物有维修之必要,由出租人负责维修

  • E

    融资租赁合同中出租人的资格具有限定性

下列属于出租人义务的是 ( )

  • A

    依约将租赁物交付承租人使用

  • B

    就租赁物女瑕疵担保责任

  • C

    对租赁物自维修义务

  • D

    维持租赁物原状

  • E

    不得将租赁物设置抵押

下列属于租赁合同解除权发生的法定事由有 ( )

  • A

    承租人未经出租人同意擅自转租

  • B

    承租人无正当理由拒绝支付租金,或迟延支付租金.经催告在舍理期限内仍不史付租金

  • C

    固不可抗力致使租赁合同无法继续履行

  • D

    承租人未按照约定使用租赁物,致使租赁物可能损毁

  • E

    承租人利用租赁物进行违法活动

房屋租赁合同生效后,承租人对第三人的效力表现为()

  • A

    任何人不得妨碍承租人的占有、使用和收益的权利

  • B

    可以任意扩建承租的房屋

  • C

    租赁合同期间内,出租物所有权人发生变动,新所有人需继续遵守该租赁合同的义务

  • D

    租赁合同期间内,出租人欲转让出租物的所有权,在同等条件下承租人享有优先购买权

  • E

    租赁期限届满,如果承租人希望续租,出租人必须同意

下列关于房屋扩建问题的表述,正确的是 ( )

  • A

    承租人若要对租赁房屋进行扩建,亦应经过出租人的同意

  • B

    承租人未经出租人同意对房屋进行扩建,出租人有权请求承租人恢复原状

  • C

    承租人未经出租人同意对房屋进行扩建,出租人有权请求承租人赔偿损失

  • D

    承租人经出租人同意扩建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,则办理合法建设手续的,扩建造价费用由出租人负担

  • E

    承租人经出租人同意建建,但双方对扩建费用的处理没有约定的,并且未办理台法建设手续的,扩建造价费用由双方按照过错分担

下列属于调整房屋租赁关系的法律文件是 ( )

  • A

    《民法通则》

  • B

    《合同法》

  • C

    《中华人民共和J叫城市房地产管理法》

  • D

    《城市私有房屋管理条例》

  • E

    《商品房租赁管理办法》

下列各项属于辅助租赁物使用的从物的是 ( )

  • A

    租赁物的辅助设备

  • B

    装配设备

  • C

    使用说明书

  • D

    操作规程

  • E

    租赁物

下列各项中,属于出租人承担维修义务的条件的是 ( )

  • A

    瑕疵发牛在租赁期内

  • B

    瑕疵在租期开始时即已存在

  • C

    存在修缮的必要性,其原因既可归责于出租人也可因第三人亦或意外事件

  • D

    租赁物不能正常使用是因承租人的故意或过失所致

  • E

    修缮须在经济上为可能