题目

不属于商用房贷款信用风险的主要内容的是(  )。

A

借款人还款能力发生变化

B

商品房出租情况发生变化

C

保证人还款能力发生变化

D

抵押物价值发生变化

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个人商用房贷款基础知识

商用房贷款信用风险的主要内容:

(1)借款人还款能力发生变化

①借款人或保证人收入发生变化;

②商用房经营情况发生变化。

(2)借款人还款意愿发生变化

D选项,抵押物价值发生变化属于有担保流动资金贷款的信用风险内容。

故本题应选D选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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