试述免责的债务承担的概念及特征。
免责的债务承担是指不改变债的内容，将债务的全部或部分移转给第三人，经债权人同意的债务人与第三人的协议，或者由债权人与第三人之间达成由第三人承担债务的全部或部分并免除债务人债务的全部或部分的协议。免责的债务承担具有如下特征：
(1)是一种以移转债务为目的的双方民事法律行为。移转债务表现为承担人承担债务的全部或部分，原债务人的债务被全部或部分免除。
(2)是原债务人和承担人或债权人与承担人所达成的协议。免责的债务承担形式有两种：一种是原债务人与承担人之间达成的债务移转协议;另一种是债权人与承担人之间达成的由承担人替原债务人承担债务的协议。
(3)发生债务全部或部分移转的后果。全部移转债务的，属于债务人的更替。部分移转债务的，增加债的数量，形成数个债。
(4)是无因行为。虽然免责的债务承担需要债权人同意，但是债权人并不知晓且也难以知晓承担行为的原因关系，如果将承担行为定性为要固行为，债权人必然因害怕蒙受不测之损害而拒绝同意免责的债务承担。为了鼓励交易(如承担人为获取原债务人的对价给付而承担债务)，应当确定免责的债务承担行为为无因行为。该行为不以原因关系之存在为必要。
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简述承揽合同的概念及特征。
博雅文化发展集团因扩大规模在B市购置办公楼一栋，尔后向B市未明家具厂定制一批实木家具，为契台集团发展理念，双方在合同中约定：博雅集团提供海南黄花梨木料3吨供未明家具厂为其专门打制一批实木仿古家具，并具体约定了家具的样式及教量。随后，博雅集团向来明集团一次性交付海南黄花梨木料3吨，由于黄花梨木料名贵，该家具厂用一个仓库专门保管，然而天有不测风云，一日狂风大作，一击闪电击中该仓库外接电线引发大火，使仓库付之一炬，仓库内剩余黄花梨木料无一幸免，眼见交货期限将至，未明家具厂遂委托红楼家具厂以相似木料将部分家具补齐，交货时，博雅集团发现部分家具材质及样式均不符合要求，遂向法院提起诉讼，要求未明集团承担赔偿责任，并解除合同。根据案例，回答下列问题：(1)博雅文化集团与未明家具厂签订的合同属于承揽合同中的哪一种?(2)仓库内剩余的黄花梨木料被烧毁，该由哪方承担责任?为什么?(3)未明集团的行为违反了承揽人的哪些义务，应承担何种责任?
试论述承揽合同的效力。
简述建设工程合同中分包与转包的区别。
试论述建设工程合同的无效及其处理。
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