商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。[2014年6月真题]
- A
核实保证人保证责任的落实
- B
保证人与借款人的关系
- C
保证人是否具有保证资格
- D
保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
- E
保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
商业银行在办理商用房贷款时,对采取保证担保方式的,应调查的内容有()。[2014年6月真题]
核实保证人保证责任的落实
保证人与借款人的关系
保证人是否具有保证资格
保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,要查验贷款保证人提供的材料是否真实有效
保证人为法人的,要调查保证人是否具有保证人资格及代偿能力
商用房贷款采取保证担保方式的,应调查:①保证人是否符合《担保法》及其司法解释规定,具备保证资格;②保证人为法人的,要调查保证人是否具备保证人资格、是否具有代偿能力;③保证人为自然人的,应要求保证人提交相关材料,应查验贷款保证人提供的资信证明材料是否真实有效;④保证人与借款人的关系;⑤核实保证人保证责任的落实,查验保证人是否具有保证意愿并确知其保证责任。
多做几道
办理个人经营贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有(),
注册资金应达到一定规模
原则上应从事担保业务~定期限,信用评级达到一定的标准
具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
具有良好的信用资质,公司及其主要经营者无重大不良信用记录,无违法涉案行为等
具有一定的信贷担保经验
商用房贷款信用风险的防控措施包括( )。
加强对借款人还款能力的调查和分析
加强对竞争对手状况的分析
加强对商用房出租情况的调查和分析
加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
加强对保证人还款能力的调查和分析
在个人商用房贷款中,贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,下列说法正确的是()。
对未获批准的贷款申请,应写明拒批理由
对未获批准的贷款申请,提出明确的调整意见
对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容
对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人,贷款签批人不得同意发放
对同意或有条件同意贷款的,应提出明确的调整意见
银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动,并可能危及银行贷款安全时,可采取的措施有()。[2015年10月真题]
提前收回全部贷款本息
提前收回部分贷款本息
将借款人纳入银行不良信用客户名单库
追加银行认可的质押物
追加银行认可的其他抵押物
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。[2015年5月真题]
保证人的经济实力或信用状况
借款人收入水平的真实性
借款人收入水平的稳定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所拥有总资产的状况
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