下列关于土地特性的说法中，正确的是( )。
- A
土地的自然特性是指人们在利用土地的过程中，出现的有关生产力和生产关系方面的属性，表现在地理位置的可变性、用途的多样性
- B
土地的经济特性是指土地在利用的过程中具有不以人的意志转移的属性，表现在土地使用价值的永续性和增值性
- C
土地的特性包括自然特性和经济特性两个方面
- D
土地的自然特性表现在土地面积的有限性和用途的多样性
评估上市交易的债券一般运用的方法是( )。
- A
剩余法
- B
收益法
- C
市场法
- D
成本法
被评估债券为2009年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年评估时，债券市场上同种同期面值100元的债券交易价为120元，该债券的评估值最接近于( )元。
- A
98
- B
100
- C
110
- D
120
被评估债券为非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共800张，评估时债券购人已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。
- A
82320
- B
93550
- C
110000
- D
115470
非上市交易的债券和股票一般采用( )，根据综合因素确定适宜的折现率，计算价格鉴证值。
- A
市场法
- B
成本法
- C
收益法
- D
加权法
某企业进行价格鉴证，长期投资账下有五年期债券1500张，每张面值100元，年利率8%，已上市交易，根据交易市场调查，价格鉴证基准日的收盘价为110元，则其价格鉴证值为( )元。
- A
100000
- B
110000
- C
150000
- D
165000