关于土地使用权，下面几种说法中正确的是( )。
- A
土地使用权是土地使用者依法对土地进行使用或依法对其使用权进行转让、出租、抵押、投资的权利
- B
国家将国有土地使用权出让给土地使用者时，土地使用者可无偿使用土地，不必向国家支付土地使用权出让金
- C
无偿划拨是指由国家直接将土地使用权无偿交付给土地使用者使用的形式，按照土地管理法的有关规定，以划拨方式取得土地使用权的，没有土地使用期限的限制
- D
土地使用权的价格特点是由土地的不可替代性以及用途的多样性决定的
评估上市交易的债券一般运用的方法是( )。
- A
剩余法
- B
收益法
- C
市场法
- D
成本法
被评估债券为2009年发行，面值100元，年利率10%，3年期。2010年评估时，债券市场上同种同期面值100元的债券交易价为120元，该债券的评估值最接近于( )元。
- A
98
- B
100
- C
110
- D
120
被评估债券为非上市企业债券，5年期，年利率为10%，单利计息，按年付息到期还本，面值100元，共800张，评估时债券购人已满一年，第一年利息已经收账，若折现率为8%，被评估企业债券的评估值最接近于( )元。
- A
82320
- B
93550
- C
110000
- D
115470
非上市交易的债券和股票一般采用( )，根据综合因素确定适宜的折现率，计算价格鉴证值。
- A
市场法
- B
成本法
- C
收益法
- D
加权法
某企业进行价格鉴证，长期投资账下有五年期债券1500张，每张面值100元，年利率8%，已上市交易，根据交易市场调查，价格鉴证基准日的收盘价为110元，则其价格鉴证值为( )元。
- A
100000
- B
110000
- C
150000
- D
165000