题目

土地成本中,自营地折租指生产者自己拥有经营权的土地投入生产后所耗费的土地资源按一定方法和标准折算的成本,反映了自营地投入生产时的(  )成本。

  • A

    实际

  • B

    直接

  • C

    间接

  • D

    机会

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土地成本包括流转地租金和自营地折租,其中自营地折租部分并不需生产者直接或实际支付,而是使用自己具有经营权的土地而产生的机会成本。

多做几道

评估上市交易的债券一般运用的方法是(  )。

  • A

    剩余法

  • B

    收益法

  • C

    市场法

  • D

    成本法

被评估债券为2009年发行,面值100元,年利率10%,3年期。2010年评估时,债券市场上同种同期面值100元的债券交易价为120元,该债券的评估值最接近于(  )元。

  • A

    98

  • B

    100

  • C

    110

  • D

    120

被评估债券为非上市企业债券,5年期,年利率为10%,单利计息,按年付息到期还本,面值100元,共800张,评估时债券购人已满一年,第一年利息已经收账,若折现率为8%,被评估企业债券的评估值最接近于(  )元。

  • A

    82320

  • B

    93550

  • C

    110000

  • D

    115470

非上市交易的债券和股票一般采用(  ),根据综合因素确定适宜的折现率,计算价格鉴证值。

  • A

    市场法

  • B

    成本法

  • C

    收益法

  • D

    加权法

某企业进行价格鉴证,长期投资账下有五年期债券1500张,每张面值100元,年利率8%,已上市交易,根据交易市场调查,价格鉴证基准日的收盘价为110元,则其价格鉴证值为(  )元。

  • A

    100000

  • B

    110000

  • C

    150000

  • D

    165000

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