快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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下列关于抵押贷款还款方式的表述中，错误的是()。
- A
等额本息还款方式可以准确掌握每月的还款额
- B
等额本息还款方式适合购房资金宽裕的借款人
- C
等额本金还款方式适合初期还款能力较强的借款人
- D
等额本金还款方式适合打算提前还贷的借款人
新建商品房项目销售阶段分为（ ）。
- A
宣传推广期
- B
销售筹备期
- C
正式公开发售
- D
持续销售期
- E
尾盘销售期
在商品房买卖合同签订中主要的风险包括()。
- A
政策风险
- B
变更风险
- C
购买资格风险
- D
贷款资格风险
- E
算价风险
购房人办理抵押贷款手续时，应向银行提交的文件有( )。
- A
购房人的身份证件
- B
购房人的学历证明
- C
商品房认购书
- D
购房人所在单位出具的购房人家庭稳定经济收入证明
- E
房地产开发企业出具的房屋权属证明
在商品房合同签订中主要的风险包括( )。
- A
贷款风险
- B
变更风险
- C
购买资格风险
- D
贷款资格风险
- E
算价风险
房地产经纪人在新建商品房销售前，接受项目培训的主要内容有()。
- A
房地产市场状况
- B
房地产经纪人工作流程
- C
项目规划设计
- D
园林规划设计
- E
户型设计
商业地产项目业态定位考虑因素有（ ）。
- A
项目整体功能组合
- B
单层功能组合设计
- C
项目整体市场需求
- D
能聚集人气，形成商气
- E
适合市场的实际需求、消费者购物习惯、周边商业状况
对新建商品房销售人员上岗考核的内容通常有( )。
- A
项目竞争对手情况
- B
项目开发企业相关背景
- C
项目销售接待流程
- D
房地产经济学知识
- E
项目销售口径
与住宅项目销售相比，写字楼项目销售应( )。
- A
采取集中式开盘
- B
尽量通过展销会组织营销
- C
选派综合素质高的销售人员
- D
重点面向企业高层人员推广
- E
保持整体或整层销售的连续性
房地产经纪人对商业房地产项目规模进行定位时，应考虑的因素有( )。
- A
消费者文化教育水平
- B
商品品种的比例和要求
- C
消费者每次持续购物的时间
- D
项目周边购买力的支撑度
- E
项目周边商业配套的完善性