快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在商品房租赁关系中，属于出租人义务的是（）。
- A
定期收取租金
- B
使用示范合同
- C
合理使用房屋
- D
保证房屋安全
在商品房租赁关系中，属于出租人义务的是（ ）。
- A
定期收取租金
- B
使用示范合同
- C
合理使用房屋
- D
保证房屋安全
关于房屋租赁合同备案的说法，正确的是（ ）。
- A
房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后10日内，持有关证明文件到市、县人民政府房地产管理部门办理登记备案手续
- B
备案时应当提交的证明文件中包括书面租赁合同和房屋所有权证书
- C
备案时只需要提供承租人的身份证件
- D
如果房屋租赁当事人订立的口头租赁合同，需到场说明情况
公共租赁住房租金确定的原则是（ ）。
- A
市场价格
- B
政府指导价
- C
按成本定价
- D
适当低于同类型住房租金水平
下列情形中属于可导致公共租赁住房合同终止的有（）。
- A
承租人购买了商品住房
- B
承租人和其亲属共同居住
- C
承租人将承租住房出借给他人居住
- D
承租人将承租住房作为经营活动的场所
- E
承租人将承租住房以市场租金转租给他人
承租人优先购买权不能实现的情形包括（）。
- A
在存在房屋共有人行使优先购买权的
- B
出租人将房屋出卖给近亲属的
- C
出租人将房屋抵押的
- D
出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的
- E
第三人善意购买租赁房屋并已经办理登记手续的
房屋租赁期内，不影响原租赁合同效力的情形有（）。
- A
房屋赠与
- B
房屋析产
- C
房屋继承
- D
房屋焚毁
- E
房屋买卖
下列房屋中不得出租的有（ ）。
- A
小产权房
- B
农村宅基地上自建房
- C
已被鉴定为危房的房屋
- D
已购公有住房
- E
已被抵押的房屋
以下属于承租人义务的是（ ）。
- A
交付租金
- B
合理使用、善意保管房屋
- C
租赁关系终止时归还房屋
- D
房屋使用权
- E
以同等条件优先购买
下列房屋中，属于不得出租的有（）。
- A
不成套的房屋
- B
不符合安全标准的房屋
- C
违法建设的房屋
- D
拖欠物业服务费的房屋
- E
农村宅基地上自建房