快速查题-房产经纪人试题
房产经纪人
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在委托代理中，委托代理人在行使代理权时应（）。
- A
遵从被代理人的指示
- B
以被代理人名义与自己订立合同
- C
保守秘密
- D
尽适当的注意义务
房屋租赁双方达成房屋租赁意向时，房地产经纪人的核心工作应站在( )立场上，进行协商房屋租赁价格。
- A
出租方
- B
承租方
- C
中间人
- D
房地产经纪机构
消费者的权利包括（）。
- A
安全保障权
- B
自主选择权
- C
定价权
- D
公平交易权
- E
依法结社权
房屋租赁经纪业务与租赁托管业务的不同之处体现在()。
- A
租赁合同类型不同
- B
服务对象不同
- C
房屋租赁费用支付方式不同
- D
租赁托管业务会有空置期等特殊事项的约定
- E
签订合同时间不是同一时间点
买卖合同属于（ ）。
- A
非典型合同
- B
不要式合同
- C
双务合同
- D
实践合同
- E
有偿合同
在租赁双方签订房地产租赁合同时，房地产经纪人应()。
- A
收取租赁定金
- B
保存一份房屋租赁合同
- C
核实租赁双方身份证件
- D
在房屋租赁合同涂改之处单方签字
- E
为租赁双方代办租赁合同登记备案
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
- A
租赁期限不得超过20年
- B
租赁续订期限可以超过20年
- C
租赁期限超过20年的，合同无效
- D
无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式
- E
租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
不得出租的房屋情形有( )。
- A
违法建筑
- B
不符合安全、防灾等工程建设强制性标准的
- C
违反规定改变房屋使用性质的
- D
经济适用住房
- E
共有权人同意出租的房屋
关于房屋租赁期限的说法，正确的有（ ）。
- A
租赁期限不得超过20年
- B
租赁续订期限可以超过20年
- C
租赁期限超过20年的，合同无效
- D
无论租赁期限长短，租赁合同均应当采用书面形式
- E
租赁期限在6个月以下的租赁合同可以采用口头形式
根据《城市房屋出租管理办法》的规定，下列（ ）不能出租。
- A
未依法取得房屋所有权证的
- B
权属有争议的
- C
不符合安全标准的
- D
空置3年以上的普通商品房
- E
属于违法建筑的