快速查题-价格鉴定师试题
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- 单选题
- 多选题
下列关于建筑物的定义，正确的是( )。
- A
能够遮风避雨并供人们居住、工作、娱乐等各种活动的场所
- B
人们通常不能直接在内进行生产和生活活动的场所
- C
人类劳动与土地相结合建设的供生产和生活使用的空间
- D
人类劳动与土地相结合的建设成果
采用框架结构，其屋面、楼板上的荷载通过( )传到基础。
- A
承重墙
- B
梁柱
- C
剪力墙
- D
次梁
对( )的建筑物进行价格鉴证时，则可不考虑土地使用权年限限制的问题。
- A
划拨土地上
- B
转让土地上
- C
钢筋混凝土框架剪力墙结构
- D
钢筋混凝土剪力墙结构
下面关于建筑物中的房屋建筑分类的说法，正确的有( )。
- A
砖木结构的建筑物的墙、柱用木材建造，楼层、屋架采用砖砌筑
- B
交通运输业、建筑业的生产用建筑物归为工业用建筑物
- C
根据其建筑程度和使用状况可分为已完工工程和在建工程
- D
民用住宅包括公寓、普通住宅楼等
- E
金融和保险等服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
关于建筑物按使用功能分类的说法，正确的有( )。
- A
可分为工业用建筑物和民用建筑两大类
- B
党政机关使用的建筑属于行政事业单位用建筑物
- C
旅馆、饭店及旅游服务业修建的经营服务场所属于民用建筑
- D
交通运输业是营业用建筑物
- E
建筑业的建筑物属于工业用建筑物
下列有关建筑物的说法，正确的有( )。
- A
供人们居住、工作、娱乐等各种活动场所的建筑物属房屋
- B
烟囱、水塔、道路、桥梁、隧道、水坝、围墙等建筑属构筑物
- C
建筑物是为了满足人们不同的生产、生活的需要
- D
房屋建筑基本组成有基础、主体承重结构和屋顶三个部分
- E
建筑物总体上划分为工业用建筑物和民用建筑两大类
房屋建筑分类，对了解不同类别房屋建筑的特点，科学地做好价格鉴证工作具有特殊的意义。房屋建筑按( )分类。
- A
承重结构
- B
建筑使用功能
- C
是否钢结构
- D
建筑程度和使用状况
- E
是否用于工业生产部门
作为一类价格鉴证对象，由于建筑物具有不同于一般商品的特殊属性，故表现在价格鉴定方面也具有其特点，主要表现为( )。
- A
建筑物与土地分别鉴证
- B
在任何情况下，建筑物产权都受土地使用权年限的制约
- C
需要把握建筑物的物理特性
- D
不可移动性及限制性强
- E
功能变异性
土地成本中，自营地折租指生产者自己拥有经营权的土地投入生产后所耗费的土地资源按一定方法和标准折算的成本，反映了自营地投入生产时的( )成本。
- A
实际
- B
直接
- C
间接
- D
机会
关于农产品价格，下列说法正确的是( )。
- A
目前所有农产品购销价格全部放开由市场调节
- B
农产品价格由生产成本、期间费用、税金以及利润构成
- C
农产品生产成本，是指为生产一定数量的农产品而耗费的各种资源的价值总和，反映了资金、劳动、土地等生产要素的消耗，是理论意义上的完全成本
- D
物质与服务费用，是指在直接生产过程中消耗的各种农业生产资料的费用、购买各项服务的支出以及与生产相关的其他实物，均为直接费用