个人经营贷款的贷款受理人应要求个人经营贷款申请人填写借款申请书,以()形式提出个人贷款申请,并按银行要求提交相关申请材料。
书面
口头
邮件
短信
下列选项中,不属于个人经营贷款信用风险防控措施的是( )。
更换为其他足值抵押物
要求借款人恢复抵押物价值
提高贷款利率并加收罚息
重新评估抵押物价值,择机处置抵押物
某客户向某金融机构申请商住两用房贷款,但不以所购商住两用房作为抵押,而是以现有自住房作为抵押,所购商住两用房成交价格为100万元,银行认可的自住房评估价格为90万元,则该金融机构最高可发放的贷款额度为()。[2009年10月真题]
45万元
55万元
50万元
495万元
个人经营贷款调查应()。[2016年5月真题]
实地调查为主、间接调查为辅
实地调查与间接调查并行
实地调查或间接调查
间接调查为主、实地调查为辅
下列关于商用房贷款的表述,错误的是()。[2015年10月真题]
不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
有租金保证的商用房可作为银行商用房贷款主要业务对象
单纯以租金收入作为还款来源的商用房应作为银行商用房贷款的主要业务对象
对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
个人商用房贷款的还款来源主要是( )。
商用房的租金收入和借款人的其他经营收入
借款人的投资收益
个人商用房的资产增值
借款人的工资、薪金收入
个人商用房贷款借款人需满足的条件之一为:已支付所购商用房市场价值()(含)以上的首付款(商住两用房首付款比例须在45%及其以上),并提供首付款银行进账单或售房人开具的首付款发票或收据。
50%
55%
60%
65%
个人贷款越权发放属于()。[2010年10月真题]
信用风险
系统风险
操作风险
法律风险
对于商用房贷款抵押物,以下说法错误的是()。[2010年5月真题]
用于抵押的财产需要估价的,必须由贷款银行进行评估
不具有独立产权的商业用房,存在处置风险
以财产作抵押的,借款人应根据贷款银行的要求办理抵押物保险
对商业前景不明的期房,原则上不得接受抵押
在商用房贷款的受理环节,银行所面临的操作风险不包括( )。
贷款人不具备规定的主体资格
借款申请人所提交的材料不真实
借款申请人的担保措施不足
贷款人未按规定保管借款合同,造成合同损毁