题目

下列关于公积金个人住房不良贷款催收的说法,正确的是( )。

A

承办银行不得接受公积金管理中心委托,对不良贷款进行催收

B

逾期90天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收

C

贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即给借款人发出“提前还款通知书”,要求借款人提前偿还全部借款

D

贷款一旦逾期未还,催款方一般会立即和借款人就抵押物的处置达成协议

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公积金个人住房贷款流程

承办银行应根据住房公积金管理中心的委托要求,协助公积金管理中心对不良贷款进行催收,及时向公积金管理中心报告情况。如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款,本贷款银行一般采取措施为:

(1)逾期90天以内的贷款,催款方一般选择短信、电话或信函的方式催收;

(2)如果借款人超过90天不履行还款义务,会给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息;

(3)如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议;

(4)逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置;处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。

故本题应选B选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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