题目

以下关于个人住房贷款担保方式的说法中,不正确的是(  )。

A

个人住房贷款可实行抵押、质押和保证三种担保方式,以保证担保为主

B

在未实现抵押登记前,普遍采取抵押加阶段性保证的方式

C

保证人必须是借款人所购住房的开发商或售房单位

D

在一手房贷款中,住房屋办妥抵押登记前,一般由开发商承担阶段性保证责任

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个人住房贷款基础知识

A选项,在个人住房贷款业务中,采取的担保方式以抵押担保为主。故本题应选A选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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