题目

个人住房贷款业务中,(  )是指贷款行以借款人或第三人提供的、贷款银行认可的符合银行规定条件的权利凭证作为担保而向借款人发放的贷款。

A

抵押贷款

B

质押贷款

C

保证贷款

D

抵押加阶段性保证贷款

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个人住房贷款基础知识

个人住房贷款业务中,贷款行以借款人或第三人提供的符合银行规定条件的抵押物而发放的贷款,属于抵押担保方式;

如果提供权利凭证,则属于质押担保;

如果提供第三方为借款人提供全额连带责任保证,则属于保证担保方式;

如果在房屋抵押登记前,开发商为借款人提供保证,则属于抵押加阶段性保证。

故本题应选B选项。

多做几道

在个人贷款业务中,民事法律关系的主体是(  )和(  )。

A

商业银行,商业银行

B

个人,个人

C

商业银行,个人

D

商业银行,中央银行

到目前为止我国个人贷款业务的发展经历了起步、发展和规范三个阶段,其诱因不包括(  )。

A

住房制度的改革

B

国内消费需求的增长

C

商业银行股份制改革

D

公司信贷业务的蓬勃发展

在商业银行,个人贷款业务是以(  )为标准进行贷款分类的一种结果。

A

主体特征

B

产品对象

C

产品用途

D

产品功能

商业银行最忌讳的是贷款发放过于集中,这种集中表现在(  )。

A

客户的行业过于集中

B

客户的地域过于集中

C

过于集中在单个客户

D

以上答案都正确

以下不属于个人贷款的特征的是(  )。

A

贷款便利

B

贷款需要抵押或担保

C

贷款品种多、用途广

D

还款方式灵活

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