题目

A为某土地登记的使用人,其邻居B认为自己是共有人,遂向登记机构申请更正登记。A不同意,B又于6月15日进行了异议登记。6月25日,A欲外租该地块,但是到登记机构查询发现存有异议登记难以出租。B申请异议登记后,发现自己的证据不足,遂对此事置之不理。下列各项中,正确的有(      )。

A

A有权向登记机构请求赔偿损失

B

A有权向B请求赔偿损失

C

异议登记于7月1日失效

D

异议登记于7月16日失效

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物权变动的公示方式

        选项A表述错误,选项B表述正确,异议登记不当,造成权利人损害的,权利人可以向申请人(而非登记机构)请求损害赔偿,因此, A有权向B请求赔偿【谁造成损害,谁赔偿】;

        选项C表述正确,选项D表述错误,异议登记申请人在异议登记之日起“15日”内不起诉的,则异议登记失效。本题中,B于6月15日办理异议登记,自此15日后,即7月1日异议登记失效。

        综上,本题应选BC。

        【提个醒】异议登记是在更正登记不能获得权利人同意时的补救措施,是利害关系人对不动产登记簿记载的权利提出异议并计入登记簿的行为【更正不同意,才异议】。

多做几道

根据外汇管通法律制度的规定,下列关于境内公司境外上市的外汇管理的表述中,正确的有()

  • A

    境内公司应在境外上市首次发股结束后的15个工作日内,到其注册所在地外汇局办理境外上市登记

  • B

    境内公司应在境外上市首次发股结束后的30个工作日内,到其注册所在地外汇局办理境外上市登记

  • C

    境内公司境外上市后,其境内股东拟根据有关规定增持或者减持境外股份的,应到境内股东所在地外汇局办理境外持股登记

  • D

    境内公司境外上市后,其境内股东拟根据有关规定增持或者减持境外股份的,应到境内公司注册所在地外汇局办理境外持股登记

根据外汇管理法律制度的规定,下列关于合格境外机构投资者(简称QFII)制度的管理环节中,属于中国证监会职责范围的有()。

  • A

    QFII资格的审定

  • B

    投资额度的审定

  • C

    授资工具的确定

  • D

    持股比例的限制

下列有关中外合资经营企业与中外合作经营企业共同特点的表述中,不符合外商投资企业法律制度规定的有(   ) 。

  • A

    两者的中外投资者均可以是公司、企业、其他经济组织或者个人

  • B

    两者的中外投资者均以其投资额为限对企业的债务承担有限责任

  • C

    两者的注册资本均为在工商行政管理机关登记的中外投资各方认缴的出资额之和

  • D

    两者均由中外投资各方共同投资、共同经营、按各自的出资比例共担风险、共负盈亏

经常项目通常是指一个国家或地区对外交往中经常发生的交易项目 。下列选项中,属于经常项目的有(   ) 。

  • A

    贸易收支

  • B

    服务收支

  • C

    非金融资产的收买

  • D

    收益

甲企业与乙有限责任公司订立合同,约定以甲作为中外合资经营企业的实际投资人,乙公司为名义股东,后甲请求变更中外合资经营企业的股东,若要人民法院予以支持,需同时具备的条件有(   ) 。

  • A

    甲企业已经实际投资

  • B

    名义股东其他股东认可甲企业的股东身份

  • C

    在诉讼期间甲企业变更股东身份征得了审批机关的同意

  • D

    合同约定可以变更

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