题目

甲公司将外购的一块土地出租给乙公司,甲公司已将该块土地确认为投资性房地产,并采用成本模式进行后续计量。该土地的.买价为14800000元,购买时发生的相关税费200000。假设乙公司按直线法计提折旧,使用寿命为20年,预计净残值为0。按照经营租赁合同,乙公司每月支付给甲公司租金90000元。要求:(1)编制甲公司收取租金时的会计分录;(2)编制甲公司每月计提摊销时的会计分录。

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(1)甲公司收到乙公司的租金时,编制会计分录如下:
借:银行存款       90000
   贷:其他业务收入       90000
(2)每月计提折旧时,编制会计分录如下:
每月计提的折旧额=(14800000+200000)÷20÷12=62500(元)
借:其他业务成本             62500
   贷:投资性房地产累计摊销       62500

多做几道

新月公司为增值税一般纳税人。2009年4月5日向甲公司销售商品1批。增值税专用发票注明:价款为100000元,增值税税额17000元。该批商品的实际成本为60000元。商品已发出,发票账单已交付甲公司,货款尚未收到。要求:根据下述资料编制会计分录。(1)2009年4月10日,甲公司验收该批商品时发现商品质量未达到合同标准,要求新月公司在价格上给予5%的折让。按规定,发生的销售折让允许抵减当期增值税税额。(2)如果甲公司2009年4月12日支付了该批商品货款。但于2010年1月2日发现商品质量有问题并退回给新月公司,新月公司用银行存款支付了退贷款。

甲股份公司自2007年年初开始自行研究开发一项新产品专利技术,2008年6月专利技术获得成功,达到预定用途。2007年在研究开发过程中发生材料费150万元、人工工资100万元,以及支付的其他费用30万元,共计280万元,其中,符合资本化条件的支出为200万元;2008年在研究开发过程中发生材料费80万元、人工工资50万元,以及支付的其他费用20万元,共计150万元,其中,符合资本化条件的支出为120万元。要求:编制甲股份公司2007年度和2008年度有关研究开发专利权的会计分录。

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