题目

王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。根据以上材料回答(1)~(3)题。(1)按照国家规定,王先生取得房屋产权需要交纳契税,计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%,对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税( )元。A. 10500B.24000C.16800D.8400(2)按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税( )元。A.120B.84C.168D.210(3)按照国家规定,王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,需就贷款合同交纳印花税( )元。A.24.5B.84C.168D.240

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(1)【答案】A

【解析】应纳税额=700000 x3% x50% =10500(元)。

(2)【答案】D

【解析】印花税为比例税率时,适用o.0003税率的为“购销合同”、“建筑安装工程合同”、“技术合同”。故印花税应纳税额=700000×0.3%= 210(元)。

(3)【答案】A

【解析】印花税为比例税率时,适用o.00005税率的为“借款合同”。王先生向商业银行贷款七成,贷款额为70×70%= 49(万元),就贷款合同交纳印花税:490000 x 0.5/10000= 24.5(元)。


多做几道

翟先生2015年10月份从单位获得工资类收入1500元,由于单位工资较低,同月在甲公司做了一份兼职工作,收入为每月2500元。根据以上材料回答(1)一(4)题。(1)假设翟先生与甲公司没有固定的雇佣关系,那么翟先生本月工资类收入需要缴纳的所得税为( )元。A.0B.30C.40D.50(2)翟先生本月劳务报酬收入的应纳税额为( )元。A. 340B.380C.400D.500(3)如果翟先生与甲公司有固定的雇佣关系,则翟先生本月应缴纳的个人所得税为( )元。A.15B.25C.50D.64(4)如果翟先生与甲公司建立固定的雇佣关系,则比没有建立固定的雇佣关系每月少缴纳税收( )元。A.45B.105C.145D.325

刘先生给某企业提供专项培训,获劳务报酬60000元,交通费、住宿费、伙食费等费用20000元由自己承担。另外,企业也和刘先生商议报酬的支付方式,即往返飞机票、住宿费、伙食费及应纳税款全部由企业负责,企业只向刘先生支付报酬40000元。根据以上材料回答(1)一(5)题。(1)在第一种方式下,刘先生提供劳务的应纳税所得额为( )元。A. 48000B.12400C.32000D.7600(2)在第一种方式下,刘先生提供劳务的应纳税额为( )元。A. 48000B.12400C.32000D.7600(3)在第二种方式下,刘先生提供劳务的应纳税所得额为( )元。A. 48000B.12400C.32000D.7600(4)在第二种方式下,刘先生提供劳务的应纳税额为( )元。A. 48000B.12400C.32000D.7600(5)第二种方式比第一种方式节税( )元。A. 4800B.1200C.2300D.2600

王先生购买自用普通住房一套,150平方米,房款共70万元,由于王先生目前积蓄不多,于是决定从银行贷款,贷款七成,采取等额本息方式还款,20年还清(假设贷款年利率为6%)。根据以上材料回答(1)~(3)题。(1)按照国家规定,王先生取得房屋产权需要交纳契税,计税依据为房屋的成交价格。当地契税税率为3%,对于自用普通住宅减半征收。则王先生需要交纳契税( )元。A. 10500B.24000C.16800D.8400(2)按照国家规定,购房者与房地产开发商签订《商品房买卖合同》时,按照购销金额的一定比例贴花。则就买卖合同王先生需要交纳印花税( )元。A.120B.84C.168D.210(3)按照国家规定,王先生与商业银行签订《个人购房贷款合同》时,需就贷款合同交纳印花税( )元。A.24.5B.84C.168D.240

曾女士就职于某公司。该公司职工工资通常是前半年低,后半年高。曾女士全年的工资收入为48000元,前6个月每月工资为2000元,后6个月每月工资为6000元。根据以上材料回答(I)一(2)题。(1)曾女士全年应缴纳的个人所得税为( )元。A.340B.670C.870D.960(2)如果公司根据历年工资发放情况,将全年工资按月平均发放,则曾女士全年应缴纳的个人所得税为( )元。A.180B.210C.260D.320

郭先生是某公司的副总,年薪10万元。公司根据各月工作繁忙程度的不同规定,每年1月、2月、11月和12月发给工资13000元,其余8个月每月6000元。根据以上材料回答(1)一(5)题。(1)郭先生1月应预缴个人所得税( )元。A. 1370B.1585C.1825D.1905(2)郭先生3月应预缴个人所得税( )元。A.655B.535C.475D.145(3)郭先生全年预缴个人所得税总额为( )元。A.5860B.6640C.11020D.11340(4)若按年计税,年度终了,汇算郭先生全年的应纳税额为( )元。A. 4940B.5020C.5860D.6120(5)采取“按年计税、分月预缴”方式比直接按月计算纳税,可节税( )元。A. 1500B.1600C.400D.1700

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