公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内,贷款银行应当采取的措施是( )。
- A
电话催收
- B
向借款人发出“提前还款通知书”
- C
就抵押物的处置与借款人达成协议
- D
对借款人提起诉讼
公积金个人住房贷款在贷款逾期90天以内,贷款银行应当采取的措施是( )。
电话催收
向借款人发出“提前还款通知书”
就抵押物的处置与借款人达成协议
对借款人提起诉讼
如果借款人违反了借款合同的约定而没有及时、足额地偿还贷款本息,贷款银行一般采取的催收措施为:
①逾期90天以内的,选择短信、电话和信函等方式进行催收;
②如果借款人超过90天不履行还款义务,会给借款人发出“提前还款通知书”,有权要求借款人提前偿还全部借款,并支付逾期期间的罚息;
③如果在“提前还款通知书”确定的还款期限届满时,仍未履行还款义务,将就抵押物的处置与借款人达成协议;
④逾期180天以上,将对拒不还款的借款人提起诉讼,对抵押物进行处置,处分抵押物所得价款用于偿还贷款利息、罚金及本金。
故本题选A。
多做几道
商用房贷款主要面临的是开发商带来的____和估值机构、地产经纪等带来的____。()
项目风险;欺诈风险
欺诈风险;项目风险
信用风险;操作风险
法律风险;信用风险
关于商用房贷款的担保,下列说法错误的是()。
采用抵押方式申请商用房贷款的,借款双方必须签订书面抵押合同
采用质押方式申请商用房贷款的,借款人提供的质物必须符合《担保法》的规定
采用第三方保证方式申请商用房贷款的,借款人应至少提供第三方一般责任担保
采用履约保证保险申请商用房贷款的,在保险有效期内,借款人不得以任何理由中断保险
采用抵押担保方式申请个人经营贷款的,贷款期限不得超过抵押房产剩余的土地使用权年限,一般情况下,贷款金额最高不超过抵押物价值的()。[2016年6月真题]
60%
50%
70%
65%
下列属于个人经营贷款操作风险管理的是()。[2014年6月真题]
银行规范抵押手续办理的相关程序
银行考虑借款人所经营企业的主营业务量及现金流情况
银行加强对借款人还款能力的调查与分析
银行加强对抵押物价值的调查与分析
下列不可以作为个人经营贷款申请材料中个人收入证明的是()。[2015年5月真题]
个人纳税证明
在银行近3个月内的存款
工资薪金证明
个人在经营实体的分红证明
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