某客户以本人房产作抵押向银行申请贷款,购买该住房的历史价格为70万元,房产现在的价值为100万元,抵押率为65% ,其申请的贷款额度为100万元,一般情况下,银行最终可批准给该客户的贷款最高额度为 ( )万元,[个人贷款2014年下半年真题]
- A
70
- B
100
- C
65
- D
45.5
某客户以本人房产作抵押向银行申请贷款,购买该住房的历史价格为70万元,房产现在的价值为100万元,抵押率为65% ,其申请的贷款额度为100万元,一般情况下,银行最终可批准给该客户的贷款最高额度为 ( )万元,[个人贷款2014年下半年真题]
70
100
65
45.5
在货款额度的确定中,以所购再交易住房、未设定抵押的自有住房作抵押或将原住房抵押贷款的抵押住房转为抵押授信贷款的,贷款额度根据抵押住房价值和抵押率确定。贷款额度的计算公式:贷款额度=抵押房产价值×对应的抵押率。所以本题的贷款最高额度是100×65%=65(万元)。
多做几道
小张年幼,父母是一对残疾人,他们自己的生活尚不能自理。最近小张父母闹矛盾离了婚,法院判决小张叔叔作为监护人。小张叔叔的代理活动,从法律上应称为( )。
表见代理
指定代理
委托代理
无权代理
以依法可以转让的商标专用权、专利权、著作权中的财产权出质的,出质人与质权人应当订立书面合同,并向管理部门办理出质登记,质权自( )之日起设立。
订立
出质
转让
登记
( )是指以社会公益为目的,由国家机关举办或者其他组织利用国有资产举办的,依法取得法人资格的,从事教育、科技、文化、卫生等活动的法人。
企业法人
机关法人
事业单位法人
社会团体法人
合法代理行为的法律后果直接归属于( )。
被代理人
第三人
代理人
代理人和被代理人
无效合同的法律效力( )。
自履行时无效
自被确认无效时无效
自登记时无效
自订立时无效
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