银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时,要做到()。[2013年11月真题]
- A
通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
- B
通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
- C
通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
- D
通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平,验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
- E
在条件允许的情况下,通过实地考察验证房产面积和位置等情况,以确认租金收入的稳定性
银行经办人员考察借款申请人租金收入的真实性时,要做到()。[2013年11月真题]
通过验证房屋产权和租赁合同来确认借款人对房产的所有权及租赁行为的真实性
通过了解其公积金数额及存折上流水情况来验证收入证明的真实情况
通过电话调查、面谈核实其工作单位和收入的真实性
通过房地产中介机构来调查该房产附近地区的房产租赁市场租金收入平均水平,验证该借款人是否有故意提高其租金收入的行为
在条件允许的情况下,通过实地考察验证房产面积和位置等情况,以确认租金收入的稳定性
BC两项是验证工资收入真实性的方法。
多做几道
办理个人经营贷款时,担保机构应具备的基本准入资质有(),
注册资金应达到一定规模
原则上应从事担保业务~定期限,信用评级达到一定的标准
具备符合担保业务要求的人员配置、业务流程和系统支持
具有良好的信用资质,公司及其主要经营者无重大不良信用记录,无违法涉案行为等
具有一定的信贷担保经验
商用房贷款信用风险的防控措施包括( )。
加强对借款人还款能力的调查和分析
加强对竞争对手状况的分析
加强对商用房出租情况的调查和分析
加强对借款人所控制企业经营情况的调查和分析
加强对保证人还款能力的调查和分析
在个人商用房贷款中,贷款审批人应根据审查情况签署审批意见,下列说法正确的是()。
对未获批准的贷款申请,应写明拒批理由
对未获批准的贷款申请,提出明确的调整意见
对需补充材料后再审批的,应详细说明需要补充的材料名称与内容
对未获批准的贷款申请,贷款人应告知借款人,贷款签批人不得同意发放
对同意或有条件同意贷款的,应提出明确的调整意见
银行发现个人经营贷款的抵押物价值出现较大波动,并可能危及银行贷款安全时,可采取的措施有()。[2015年10月真题]
提前收回全部贷款本息
提前收回部分贷款本息
将借款人纳入银行不良信用客户名单库
追加银行认可的质押物
追加银行认可的其他抵押物
对个人商用房借款人还款能力的调查与分析包括()。[2015年5月真题]
保证人的经济实力或信用状况
借款人收入水平的真实性
借款人收入水平的稳定性
借款人的其他收入所得
借款人及其家庭所拥有总资产的状况
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