基准地价和标定地价、土地使用权出让底价的主要区别有( )。
基准地价是标定地价评估的基础，标定地价又是土地使用权出让底价评估的参考和依据
基准地价是大面积评估的区域平均地价，标定地价和土地使用权出让底价则是具体到宗地或地块的地价
基准地价以考虑宏观区域因素为主，标定地价和土地使用权出让底价还考虑到地价的微观区位因素，其地价更为接近市场交易地价
标定地价是认定并公开的地价，而土地使用权出让底价则是不公开的地价
基准地价是政府出示的土地的最低地价的依据和确认成交地价的基础，土地使用权出让底价是一个区域性的平均地价
多做几道
无形资产为其所有者或占有者带来未来经济利益的不确定性与( )有关。
无形资产的使用年限
无形资产的机会成本
附着有形资产的规模和状况
市场竞争状况
技术更新
专利权属于( )的无形资产。
确定法律保护形态
自创型
有法定期限的
权利型
知识型
无形资产使用期限的长短，取决于( )。
无形资产的先进程度
市场需求状况
无形损耗的速度
无形资产的技术成熟程度
无形资产的更新换代速度
长期投资评估是对被投资方的( )。
资本的评估
变现能力评估
获利能力评估
偿债能力评估
发展能力评估
债券作为一种投资工具，是对购买者来说的，其具有的特点包括( )。
在正常情况下债券利率要高于同期银行存款利率
投资几乎没有风险，投资者到期可以收回投资
到期还本付息，收益稳定
周转速度快
具有较强的流动性
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