题目

北京市的甲公司向乙银行借款10亿元,约定甲公司以其所有的A大厦及其建设用地使用权作为抵押,双方办理了抵押登记手续。之后,甲公司又在A大厦项目所在地块上增建了一幢商务配楼,但尚未竣工。甲公司到期无法偿还乙银行的贷款。根据物权法律制度的规定,下列各项中,正确的是()。

  • A

    商务配楼使用了乙银行拥有抵押权的土地,当然成为抵押物的一部分

  • B

    商务配楼是在建工程,不得抵押、拍卖、转让

  • C

    乙银行请求法院拍卖抵押物时,只能请求法院拍卖A大厦和整个项目地块的建设用地使用权,而不拍卖商务配楼的房屋所有权

  • D

    乙银行可以请求法院将A大厦和商务配楼以及整个项目地块的建设用地使用权一同拍卖,但无权就商务配楼拍卖所得价款优先受偿

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以城市房地产设定抵押的,土地上新增的房屋不属于抵押物;抵押权实现时,可以依法将该土地上新增的房屋与抵押物一同变价,但对新增房屋的变价所得,抵押权人无权优先受偿。

多做几道

下列关于外商投资企业组织形式的表述中,不符合外商投资法律制度规定的是()。

  • A

    合营企业的组织形式可以是有限责任公司,也可以是股份有限公司

  • B

    具有法人资格的合作企业,其组织形式为有限责任公司

  • C

    不具有法人资格的合作企业,合作各方的关系为合伙关系

  • D

    外资企业的组织形式只能为有限责任公司

根据涉外投资法律制度的规定,对于《外商投资产业指导目录》中有中方控股(含相对控股)要求的总投资(含增资)20亿美元及以上鼓励类项目,下列表述中,正确的是()。

  • A

    由省级政府备案

  • B

    由省级政府核准

  • C

    由国务院核准

  • D

    由国务院投资主管部门核准,报国务院备案

国家对个人的外汇管理按照交易主体的不同,分为对境内个人的外汇管理和对境外个人的外汇管理 。下列选项中,属于境内个人的是(   ) 。

  • A

    中国公民

  • B

    在中华人民共和国境内连续居住半年的外国人

  • C

    外国驻华外交人员

  • D

    国际组织驻华代表

根据《指导外商投资方向规定》的规定,不属于禁止类外商投资项目的是(   ) 。

  • A

    属于国家逐步开放的产业的

  • B

    对环境造成污染损害,破坏自然资源或者损害人体健康的

  • C

    危害军事设施安全和使用效能的

  • D

    运用我国特有工艺或者技术生产产品的

下列关于中外合资经营企业的组织机构的表述中,符合规定的是(   ) 。

  • A

    合营企业的最高权力机构是股东会,每次会议至少有2/3的股东参加方为有效

  • B

    最高权力机构是董事会,董事每届任期3年

  • C

    合营企业的法定代表人由董事会选举产生

  • D

    董事名额的分配由合营各方参照出资比例协商确定

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