甲公司2012年12月31日购入一栋办公楼，实际取得成本为3000万元。该办公楼预计使用年限为20年，预计净残值为零，采用年限平均法计提折旧。因公司迁址，2015年6月30日甲公司与乙公司签订租赁协议。该协议约定：甲公司将上述办公楼租赁给乙公司，租赁期开始日为协议签订日，租期2年，年租金150万元，每半年支付一次。租赁协议签订日该办公楼的公允价值为2800万元。甲公司对投资性房地产采用公允价值模式进行后续计量。2015年12月31日，该办公楼的公允价值为2200万元。不考虑其他因素，下列各项关于甲公司上述交易或事项会计处理的表述中，正确的是（ ）。
出租该办公楼应于2015年计提折旧150万元
出租该办公楼应于租赁期开始日确认其他综合收益175万元
出租该办公楼应于租赁期开始日按其原价3000万元确认为投资性房地产
出租该办公楼2015年取得的75万元租金应冲减投资性房地产的账面价值
2015年应计提的折旧额=3000/20×6/12=75（万元），选项A错误；办公楼出租前的账面价值=3000-3000/20×2 .5=2625（万元），出租日转换为以公允价值模式计量的投资性房地产，租赁期开始日按当日的公允价值确认为投资性房地产，选项C错误；应确认的其他综合收益=2800-2625=175（万元），选项B正确；出租办公楼取得的租金收入应当确认为其他业务收入，选项D错误 。
多做几道
3月28日消息，华为发布2021年年度报告，报告显示，华为实现全球销售收入6368亿元人民币，净利润1137亿元人民币，同比增长75.9%。以下属于财务报表组成部分的是（）
A.资产负债表
B.利润表
C.现金流量表
D.所有者权益变动表
下列事项中，不属于《企业会计准则第39号公允价值计量》规范的相关资产或负债的是（ ） 。
以非货币性资产形式取得的政府补助
非同一控制下企业合并中取得的可辨认资产和负债以及作为合并对价发行的权益工具
以公允价值计量且其变动计入当期损益的金融资产
持有至到期投资的后续计量
下列应作为第三层次输入值的是（）。
不可观察输入值
第三方报价机构的估值
活跃市场中类似资产或负债的报价
非活跃市场中相同或类似资产或负债的报价
20×6年12月30日，甲公司购入一项设备，支付买价498万元，另支付运输费2万元 。该项固定资产预计使用年限为10年，甲公司采用直线法计提折旧，预计净残值为零 。20×9年12月31日，甲公司对该项资产进行减值测试 。在确定其公允价值时，甲公司根据相关信息得知市场上在1个月前有相关交易发生，成交价为500万元，成新率为100% 。已知该项设备的成新率为60%，20×9年12月31日甲公司确定该项设备的公允价值为（ ） 。
500万元
350万元
348.6万元
300万元
下列关于市场参与者的说法中，不正确的是（）。
企业在确定市场参与者时应考虑所计量的相关资产和负债
企业在确定市场参与者时应考虑该资产或负债的主要市场
企业应从自身持有资产.清偿或者以其他方式履行负债的意图和能力角度计量相关资产或负债的公允价值
企业以公允价值计量相关资产或负债，应当基于市场参与者之间的交易确定该资产或负债的公允价值
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