题目

根据《合同法》和《民事诉讼法》的规定,下列关于马甲和童某之间的房屋买卖合同说法正确的有( )。

  • A

    马甲和童某之间的房屋买卖合同自产权过户登记之后生效

  • B

    如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,房屋毁损灭失的风险由马甲承担

  • C

    如果在马甲向童某交付房屋之后,没有办理产权过户登记之前,马甲将房屋设置抵押的,该抵押行为无效

  • D

    如果马甲和童某就房屋质量问题发生纠纷,应当在房屋所在地法院提起诉讼

  • E

    如果马甲和童某就房屋价款的履行问题发生纠纷,可以由被告所在地法院管辖

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D,E

不动产买卖合同自签订时生效。不动产登记之后,产生所有权转移的法律效果。所以,选项A错误。风险负担以是否交付为界限,与所有权的转移没有直接关系。本题中,在马甲交付了房屋之后,风险由童某承担。所以,选项B错误。在没有办理产权过户登记前,马甲依然享有所有权,该抵押行为属于所有权人的处分行为,是有效的。所以,选项C错误。因不动产纠纷提起的诉讼,由不动产所在地法院管辖。因此,选项D正确。就房屋价款的履行问题发生纠纷,适用普通管辖的规定,合同履行地或者被告住所地法院都有管辖权。因此,选项E正确。

知识点:买卖合同的相关规定、民事诉讼中关于管辖的相关问题

题库维护老师:LXR


多做几道

根据刑事法律制度的规定,下列各项中可以从轻或者减轻处罚的有()。

  • A

    有重大立功表现的犯罪分子

  • B

    有一般立功表现的犯罪分子

  • C

    已满75周岁的人故意犯罪的

  • D

    犯罪后自首且犯罪较轻的

  • E

    犯罪嫌疑人虽不具有一般自首和特别自首情节,但如实供述自己罪行的

根据刑事法律制度的规定,下列有关死刑的表述中,正确的有()。

  • A

    犯罪时不满18周岁的人不适用死刑

  • B

    犯罪时怀孕的妇女不适用死刑

  • C

    以特别残忍手段致人死亡的人,犯罪时已满75周岁的,不适用死刑

  • D

    基层人民法院不得判处被告人死刑

  • E

    死刑缓期执行的,可以由高级人民法院判决或者核准

根据刑事法律制度的规定,下列各项中,视为自动投案的有()。

  • A

    犯罪嫌疑人向其所在单位、城乡基层组织或者其他有关负责人员投案的

  • B

    犯罪后逃跑,在被通缉、追捕过程中,主动投案的

  • C

    经查实确已准备去投案,或者正在投案途中,被公安机关捕获的

  • D

    并非出于犯罪嫌疑人主动,而是经亲友规劝、陪同投案的

  • E

    犯罪嫌疑人自动投案后又逃跑的

根据刑事法律制度的规定,下列各项中,属于应当剥夺政治权利终身的有()。

  • A

    因危害国家安全被判处15年有期徒刑的犯罪分子

  • B

    因故意杀人被判处15年有期徒刑的犯罪分子

  • C

    因投放危险物质被判处无期徒刑的犯罪分子

  • D

    因抢劫被判处无期徒刑的犯罪分子

  • E

    因强奸罪被判处死刑的犯罪分子

根据刑事法律制度的规定,下列各项缓刑中,应当撤销缓刑的有()。

  • A

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内又犯新罪的

  • B

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期内发现判决宣告以前还有其他罪没有判决的

  • C

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反有关缓刑监管规定,情节轻微的

  • D

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反法律规定,情节轻微的

  • E

    被宣告缓刑的犯罪分子,在缓刑考验期限内违反人民法院判决中的禁止令,情节严重的

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